Maison à vendre - 4 pièces - 139m2 - Jarnac (16200)

Viager 4 pièces 139 m²

35 200,00 €253,00 € / m²

À propos

VIAGER LIBRE JARNAC CENTRE - TOUS COMMERCES À PIEDS. Rare opportunité d'achat en viager libre, idéal pour locatif ou résidence principale selon les besoins. Age : Femme de 76 ans / Homme de 80 ans Bouquet : 35200 EUR Rente : 749 EUR/mois Valeur du bien : 160000 EUR Descriptif du bien : BEAUX VOLUMES POUR CETTE MAISON DE VILLE. Plein centre ville avec accès à toutes les commodités à pied, sympathique Maison de ville au calme donnant sur petite rue à sens unique avec possibilités de stationnement, et possédant un grand garage non attenant à 30m de la maison. En rez-de-chaussée, on trouve une entrée, un salon donnant sur un séjour donnant lui-même sur la cuisine et sur la jolie cour close de murs. A l'étage palier, 2 chambres, salle d'eau, wc. En combles aménagés : un vaste palier dessert une chambre, un dressing, un bureau ou lingerie. Au fond de la cour, une dépendance rangement avec wc et mezzanine. Analyse financière : VIAGER LIBRE - JARNAC CENTRE - TOUS COMMERCES À PIED. 3 Bonnes raisons de saisir cette rare opportunité : 1 - Un financement sans frais ni intérêts bancaires Vous profitez d'un crédit vendeur et d'un effet de levier pour acheter ce bien d'une valeur de 160 000 EUR hors frais, en ne versant qu'un apport comptant de 35 200 EUR (honoraires de conseil inclus) à l'acte puis une mensualité viagère de 749 EUR. Vous pouvez dès à présent vous loger ou louer le bien. La mise en location couvre la mensualité avec un rendement locatif de l'ordre de 6 %. 2 - Un bien spacieux : Maison de ville 6 pièces en pierre de 139 m² avec beaux volumes, dans une rue calme avec cour à l'arrière et remise. Garage 40 m². 3 - La situation stratégique : À 10 mn de Cognac et 20 mn d'Angoulême et de sa gare LGV, ce bien offre un emplacement idéal en plein centre ville de Jarnac avec tous les commerces à proximité.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »