Maison à vendre - 4 pièces - 145m2 - Lamballe-Armor (22400)

Viager 4 pièces 145 m²

49 475,00 €341,00 € / m²

À propos

Côtes D'Armor entre mer et campagne Maison en pierre sans travaux!! Age : Femme de 76 ans / Homme de 71 ans Bouquet : 49475 EUR Rente : 365 EUR/mois Prix d'achat : 98400 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : C'est entre mer et campagne que se trouve la commune de Landébia dans les Côtes D'Armor. Vous serez au calme dans ce charmant village, tout en étant proche des commerces et des plages. Vous aurez aussi la possibilités de faire de belles ballades sur les multiples sentiers proposés pour découvrir tout alentour du patrimoine bâti ainsi que des réserves naturelles. C'est dans cette cité que Renée Costes vous propose de visiter cette maison en pierre comprenant : - Au rez de chaussée : Entrée, séjour poêle à pellet donnant sur terrasse et jardin, salon cheminée insert, cuisine aménagée, et cellier - A l'étage : Mezzanine, trois chambres, salle de bains et w.c De plus vous profiterez de comble aménageable, d'un grand garage d'environ 30m², d'un puit et d'un terrain arboré de 2 166m² au calme Double vitrage, portail et porte de garage automatique. Assainissement individuelle Analyse financière : Belle opportunité d'investissement à moitié prix dans les Côtes d'Armor entre mer et campagne !! 5 bonnes raisons dès à présent de réussir votre placement - Situation géographique permettant de rayonner facilement entre Rennes, Lamballe, Dinard et Saint Malo. - Pas de gros travaux à prévoir pendant l'occupation des vendeurs - Commerces et infrastructures nécessaires à la vie quotidienne à 10 mns - Prix très abordable - Bonne demande locative. Le paiement: Bénéficiez d'une décote immédiate de 52 % et devenez propriétaire de cette maison en très bon état, sans travaux pour 49 475 EUR FAI et d'une épargne de 13EUR jour (soit 365EUR/mois) Ce crédit vendeur à prix réduit est un moyen avantageux et sécurisé de se constituer un patrimoine dans un secteur évolutif et attractif.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »