Maison à vendre - 4 pièces - 155m2 - Bidart (64210)

Viager 4 pièces 155 m²

305 575,00 €1 971,00 € / m²

À propos

Belle maison Basque sur secteur recherché Age : Femme de 75 ans Bouquet : 305575 EUR Rente : 1331 EUR/mois Prix d'achat : 482220 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : VIAGER OCCUPE - Femme 75 ans A BIDART 5 minutes des PLAGES et du CENTRE Seulement 5 minutes de BIARRITZ Magnifique maison Basque de 155 m² et combles semi aménagés de 70 m² sur une parcelle de 822 m² Cette maison possède également un appartement de Type T1 Bis idéal pour recevoir vos amis mais également pour vous créer des revenus fonciers lors de la récupération du bien. 1 entrée avec de nombreux rangements, desservant : - 1 grande pièce à vivre avec accès terrasse en bois de 50 m² - 1 cuisine séparé - 1 sanitaire séparé - 1 salle de douche - 2 chambres - des escaliers menant aux combles semi aménagés de 70 m² LE T1 BIS : - 1 terrasse privatives - 1 pièce à vivre - 1 salle de douche avec coin WC - 1 escalier menant à une mezzanine avec couchage Les points forts : * Possibilité de créer des chambres complémentaires dans les combles partiellement aménagés * Maison très bien entretenue * Ravalement de 2022 LANCEZ-VOUS pour créer vos MEILLEURS SOUVENIRS de demain et avoir la chance de profiter d'un environnement exceptionnel avec la possibilité de vous créer des revenus locatifs ! Analyse financière : VIAGER OCCUPE - Femme 75 ans RARE SEULEMENT 4 BIENS A BIDART EN 5 ANS ! A BIDART à deux pas L'OCÉAN et du CENTRE au charme fou INVESTISSEZ sur un SECTEUR RECHERCHE GARANTISSEZ vous une BELLE PLUS-VALUE PRÉPAREZ votre FUTUR grâce au CRÉDIT VENDEUR Pour réaliser votre rêve, il vous suffit de versez un bouquet de 305.575EUR honoraires de conseil inclus, puis une rente mensuelle de 1.331EUR, soit une décote immédiate de 44 % représentant 372.780EUR Ne vous privez pas de cette belle opération financière mais également éthique et sociétale. Dans le cadre de la réserve d'Usufruit, la Taxe Foncière reste à la charge du vendeur ! * Plages et Hyper centre de BIDART et BIARRITZ à 5 min * Aéroport de BIARRITZ 5,5 Km * Gare de BIARRITZ 4,2 Km * Bus, Tram * Ecoles, collèges et lycées

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »