26 juin 2024 à 19:26
Maison à vendre - 4 pièces - 180m2 - Saint-Béron (73520)
Viager 4 pièces 180 m²
63 600,00 €353,00 € / m²
À propos
Exceptionnel ! Située à ST-BERON, sur la limite entre l'ISERE et la SAVOIE, ensemble immobilier vendu en viager libre et viager occupé. Vente indissociable. Age : Homme de 71 ans Bouquet : 63600 EUR Rente : 832 EUR/mois Prix d'achat : 171108 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : 2 bâtiments agricoles de 785 m² d'emprise au sol, terrains agricoles attenants et un silo à grains vendus en viager libre et la maison d'habitation mitoyenne par un côté, la cave, le poulailler et le cabanon sont vendus en viager occupé. Maison d' environ 90 m² au sol, sur 3 niveaux comprenant une entrée, un salon, une cuisine avec arrière-cuisine,un wc, une salle d'eau, et une remise. A l'étage : un couloir, 2 chambres, 2 pièces à rénover de 25 m² + combles de 25 m² à rénover également. Un poulailler, une cave, un atelier et un garage complètent ce bien. Dépendances: -Bâtiment 1 pour une emprise au sol de 335 m² : une étable de 170 m² une stabulation à veau de 40 m² un espace de stockage de 240 m² - Bâtiment 2 (en face du bâtiment 1) pour une emprise au sol de 450 m² : stabulation de 70 m² espace de stockage de 130 m² garage agricole de 118 m² un silo à grains de de 210 m² le tout sur un 1,7 ha de prés agricoles bordant la propriété et possibilité de 3ha supplémentaires non attenant. Analyse financière : Situé sur les hauteurs, vous faisant bénéficier d'une magnifique vue sur PONT DE BEAUVOISIN et les communes alentours, VENTE en VIAGER OCCUPE et LIBRE par un Monsieur de 71 ans : Le Vendeur s'octroie une réserve de droit d'usage et d'habitation sur sa résidence principale. ATTENTION CE VIAGER EST INDIVISIBLE DE LA VENTE EN VIAGER OCCUPE Vous devenez propriétaire de l' ensemble en payant le jour de la signature : -BOUQUET : 63 600 EUR FAI -RENTE : 832 EUR Investissez socialement responsable ! Grâce à ces conditions financières, vous développez votre patrimoine et permettez au vendeur une vie plus confortable ! A saisir rapidement !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
180 m2
- Nombre de pièces
4
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
479 kWh/m².an
|90 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
90 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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