Maison à vendre - 4 pièces - 66m2 - Gujan-Mestras (33470)

Viager 4 pièces 66 m²

50 520,00 €765,00 € / m²

À propos

Investissement à prix réduit et sans risque sur le Bassin d'Arcachon Age : Femme de 65 ans / Homme de 61 ans Bouquet : 50520 EUR Rente : 389 EUR/mois Prix d'achat : 105908 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Située dans la prestigieuse commune de Gujan-Mestras * Au coeur du centre-ville avec toutes les commodités à pied * 5 mn des cabanes à huitres et 10 mn de la plage en vélo Cette maison de 4 pièces avec 3 chambres dispose d'un emplacement idéal dans un environnement calme. Profitant d'un agencement optimisé et confortable, elle représente une excellente opportunité d'investissement dans une région très prisée pour sa qualité de vie et son attractivité touristique. Analyse financière : * Au coeur du centre-ville avec toutes les commodités à pied * 5 mn des cabanes à huitres et 10 mn de la plage en vélo Grâce à une remise exceptionnelle et immédiate de 67 %, vous constituez du patrimoine de qualité dans un secteur très prisé. Pour 50.520 euros d'apport, achetez-vous un bien qui en vaut actuellement 6 fois plus ! Faîtes ensuite fructifier un effort d'épargne de 389 EUR/mois. Profitez ainsi d'un effet de levier conséquent et d'un crédit vendeur sans contraintes locative ni bancaire pour réaliser un excellent placement sur le long terme.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »