Maison à vendre - 4 pièces - 75m2 - Ria-Sirach (66500)

Viager 4 pièces 75 m²

55 485,00 €740,00 € / m²

À propos

Villa 3 faces - Viager Occupé par H 77 ans et F 66 ans. Age : Homme de 77 ans / Femme de 66 ans Bouquet : 55485 EUR Rente : 83 EUR/mois Prix d'achat : 60147 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : En achetant cette maison 3 faces dans RIA-SIRACH, vous êtes à 2 mn à pied du centre ville ancien ainsi que de toutes les commodités et commerces, tout cela dans un quartier très calme. Cette villa possède 9 ans de décennale. RIA-SIRACH est un charmant village typique de la vallée du Conflent idéalement situé entre mer et montagne, vous pourrez profiter aussi bien de la mer que des pistes de skis ainsi que des stations thermales qui entourent le village. A environ 50 mn de la mer et 50 mn de Font-Romeu. Cette maison de 2023 est située dans une rue très calme, elle a une superficie 75 m² composée de 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine accolé au salon/salle à manger, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 terrasse fermée (véranda) 1 garage, 1 parking devant la villa ainsi que 1 grand jardin qui fait le tour de la maison, 1 cabanon sur l'arrière. Pour parfaire le tout, cette villa est traversante ce qui apporte toujours un courant d'air agréable à la belle saison. En somme un joli endroit plein de charme, décoré avec goût à visiter rapidement. Analyse financière : Viager occupé par H 77 ans et F 66 ans situé à RIA-SIRACH. Villa 3 faces très récente entretenue disposée avec goût. Elle est située dans un quartier calme, proche de tous commerces, et du centre ville. C'est une maison idéalement située, avec de nombreux rangements, ainsi que de nombreuses commodités comme 1 garage et 1 grand jardin. Pour un bien qui vaut au départ 163.000EUR, vous l'achetez en versant un bouquet de 55.485EUR (FAI) et une rente mensuell1e de 83 EUR tout cela en faisant une économie de 102.853EUR. En devenant propriétaire de ce bien, vous aurez l'avantage de vous constituer un patrimoine immobilier sans recourir à l'emprunt bancaire. Un investissement sûr et sans risques !!!

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »