Maison à vendre - 4 pièces - 75m2 - Perpignan (66000)

Viager 4 pièces 75 m²

47 075,00 €628,00 € / m²

À propos

Investissement sans aléa financier, vous connaissez à l'avance le montant de votre investissement quel que soit la durée de vie des propriétaires. Bouquet : 47075 EUR Rente : 106 EUR/mois Prix d'achat : 53360 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Perpignan, ville principale des Pyrénées Orientales, qui est non seulement connue pour sa proximité de la mer (à 15 minutes) et de la montagne, mais qui est également connue pour son taux d'ensoleillement à l'année et sa proximité de l'Espagne. La ville de Perpignan est pourvue d'une gare TGV (à 8min de la résidence), d'un aéroport, et de l'autoroute A9 à proximité. Perpignan est une ville dynamique, étudiante avec son université et très touristique pour son patrimoine, pour lequel elle a obtenu depuis cinq ans le label ville d'art et d'histoire pour l'ensemble de la restauration réalisée sur son patrimoine historique (couvents, églises, fontaines, patios). La résidence est située, dans un secteur calme et proche de toutes les commodités de transport, commerciales et de santé, le tout à seulement 15 min de la plage. Dans cette résidence, vous trouverez ce bel appartement au 2ème étage avec ascenseur. L'appartement est composé d'un séjour lumineux donnant sur un balcon. Une cuisine indépendante avec une loggia, 3 chambres, une salle de bain, un wc et une cave. Le tout situé dans une résidence sécurisée. Analyse financière : Dans une vente à paiement échelonné avec un droit d'usage à vie, le propriétaire conserve le droit de reste chez lui jusqu'à son décès ou jusqu'à ce qu'il décide de quitter l'appartement. L'appartement a une valeur de 115.000 que vous achetez sur la base d'une valeur de 41.285 Vous financerez cet investissement par le versement d'un capital de 47.075 et une mensualité de 106 euros par mois pendant une durée de 6 ans (72 mensualités).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »