Maison à vendre - 4 pièces - 76m2 - Angers (49100)

Viager 4 pièces 76 m²

45 500,00 €599,00 € / m²

À propos

MAISON avec beaucoup de CHARME, au centre d'ANGERS, à l'abord d'UN PARC. Age : Femme de 70 ans Bouquet : 45500 EUR Rente : 543 EUR/mois Prix d'achat : 132300 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : ANGERS. Place NEY, Parc de La Chalouère Maison de 78 m² (comble facilement aménageable), en plein centre d'Angers, au calme, à l'abord d'un magnifique parc où il fait bon de s'y reposer et s'y rafraichir pendant que les enfants y trouvent des jeux et y construisent des cabanes... Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, un salon avec sa cheminée-insert et d'une cuisine/salle à manger ouverte sur une terrasse et jardin clos de murs. À l'étage : deux chambres avec chacune soit une salle de bain et une salle d'eau. Accès par un escalier au grenier isolé avec velux et aisément aménageable. LE PLUS : . Pose de photovoltaïques en 2024 par le vendeur . Chaudière gaz 2012 . Volets et huisseries neuves . Atelier/abris Analyse financière : ANGERS. (1 h 30 de PARIS en TGV) 1€? VILLE de FRANCE POUR SA QUALITÉ DE VIE. À 10 min à pied du Boulevard FOCH, à l'abord d'un parc et d'une place arborée, au calme et au vert. Devenez propriétaire de cette maison de ville, sans gros travaux, pour un paiement chez le notaire de 45.500EUR (frais d'honoraires de Renée Costes inclus) et d'une épargne mensuelle de 543EUR. Rentabilité locative de 10% minimum.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »