Maison à vendre - 4 pièces - 78m2 - Brassac-Les-Mines (63570)

Viager 4 pièces 78 m²

61 802,00 €792,00 € / m²

À propos

Maison occupée par une seule personne Age : Femme de 95 ans / Homme de 96 ans Bouquet : 61802 EUR Rente : 436 EUR/mois Prix d'achat : 82052 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : ENVIRONNEMENT -> 15 min d'Issoire -> 5 min de l'autoroute -> Petits commerces à 2min à pied BRASSAC LES MINES, petite commune de 3 376 habitants, située à 15 km d'Issoire et 15km de Brioude. Connue pour ses mines de charbon, exploitées depuis le xviie siècle, les mines ont fermé définitivement en 1978. Des vestiges de cette époques sont encore visibles. LE BIEN Maison des années 60, de 78m² habitables + sous-sol de 78m². Véranda, entrée, séjour, cuisine, arrière cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc, dressing. Sous-sol avec garage, atelier, cave. Beau terrain plat et arboré. De nombreux travaux récents ont été faits: toiture, isolation toit + sous-sol, chaudière, fenêtres, volets roulants, isolation par l'extérieur du mur Nord, assainissement. Analyse financière : -> 5 min de l'autoroute -> Commerces et services à 5min à pied Maison sur sous-sol, avec beau terrain de 800m². Occupée par une seule personne. Profitez de ce crédit-vendeur pour devenir propriétaire ! Vous achetez cette maison d'une valeur de 112 400EUR en versant un capital de 61 802 EUR et une rente de 436EUR. LES ATOUTS de cet investissement : ? De nombreux travaux effectué, pas de frais à prévoir ? Frais de notaire réduits ? Horizon d'investissement court

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »