Maison à vendre - 4 pièces - 80m2 - Le Kremlin-Bicêtre (94270)

Viager 4 pièces 80 m²

158 000,00 €1 975,00 € / m²

À propos

Proche Paris / Porte d'Italie Vente à paiement échelonné Idéal investisseurs : Rendement locatif important Bouquet : 158000 EUR Rente : 2037 EUR/mois Valeur du bien : 378000 EUR Descriptif du bien : LE KREMLIN BICETRE VENTE À TERME LIBRE À PAIEMENT ÉCHELONNÉ ENVIRONNEMENT Commune limitrophe de Paris, située à la porte d'Italie, Le Kremlin-Bicêtre se trouve à 11 km de l'aéroport d'Orly et à 10 minutes du pôle économique de Rungis. La ville est accessible directement par l'autoroute (A6b),et elle est très bien desservie par les transports en commun comme le métro ligne 7, tramway T3a et depuis 2024 par le prolongement de la ligne 14 du métro avec la station Kremlin-Bicêtre Hôpital. Au coeur d'une agglomération dynamique, Le Kremlin-Bicêtre offre un cadre de vie propice au bien-être, avec des structures de garde pour les tout-petits, des écoles, des collèges, un lycée, plusieurs établissements d'enseignement supérieur, une offre commerciale, culturelle et sportive importante et un environnement agréable. BIEN A deux pas de l'Hôpital et de la nouvelle station du métro, dans un immeuble de quatre étages avec gardienne, bel appartement de 80 m² traversant au 2éme étages sans ascenseur. Ce bien de 4 pièces se compose d'une entrée, un salon séjour de 27 m² , une cuisine séparée et équipée ,trois chambres , une salle d'eau ,wc et nombreux rangements. Très lumineux, avec une vue sur la Tour Eiffel, le bien est classé D. Le plus : Une cave, un box , immeuble ravalé et isolé en 2024 avec chauffage collectif au gaz (chaudière neuve). PRIX Vous devenez propriétaire de cette rare opportunité avec le versement d'un bouquet comptant de 158 000 EUR FAI puis vous bénéficiez d'un crédit vendeur pour le paiement des mensualités de 2 037 EUR par mois pendant 108 mois. Mensualités indexées chaque année selon indice IRL. INVESTISSEURS : Le bien est LIBRE, vous pouvez l'habiter ou le louer, sa valeur locative est de 1 700 EUR !! Analyse financière : LE KREMLIN BICETRE VENTE À TERME LIBRE À PAIEMENT ÉCHELONNÉ ENVIRONNEMENT Commune limitrophe de Paris, située à la porte d'Italie, Le Kremlin-Bicêtre se trouve à 11 km de l'aéroport d'Orly et à 10 minutes du pôle économique de Rungis. La ville est accessible directement par l'autoroute (A6b),et elle est très bien desservie par les transports en commun comme le métro ligne 7, tramway T3a et depuis 2024 par le prolongement de la ligne 14 du métro avec la station Kremlin-Bicêtre Hôpital. BIEN A deux pas de l'Hôpital et de la nouvelle station du métro, dans un immeuble de quatre étages avec gardienne, bel appartement de 80 m² traversant au 2éme étages sans ascenseur. Ce bien de 4 pièces se compose d'une entrée, un salon séjour de 27 m² , une cuisine séparée et équipée ,trois chambres , une salle d'eau ,wc et nombreux rangements. Très lumineux, avec une vue sur la Tour Eiffel, le bien est classé D. Le plus : Une cave, un box , immeuble ravalé et isolé en 2024 avec chauffage collectif au gaz (chaudière neuve). PRIX Vous devenez propriétaire de cette rare opportunité avec le versement d'un bouquet comptant de 158 000 EUR FAI puis vous bénéficiez d'un crédit vendeur pour le paiement des mensualités de 2 037 EUR par mois pendant 108 mois. Mensualités indexées chaque année selon indice IRL. INVESTISSEURS : Le bien est LIBRE, vous pouvez l'habiter ou le louer, sa valeur locative est de 1 700 EUR !!

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »