17 novembre 2024 à 16:45
Maison à vendre - 4 pièces - 84m2 - Saint-Étienne (42100)
Viager 4 pièces 84 m²
12 000,00 €143,00 € / m²
À propos
VIAGER OCCUPE APPARTEMENT T4 de 84,83m2 Saint-Étienne - proche cour Fauriel Bouquet : 12 000 euros Rente : 230 euros Femme : 64 ans / Homme : 78 ans Valeur marché : 120 000 EUR Droit d'enregistrement * : 4 700 EUR. *communiqué à titre indicatif Situé dans une copropriété haut de gamme, ce spacieux appartement de 84,83 m2, composé de 4 pièces, représente une opportunité d'investissement immobilier exceptionnelle. Il comprend une cave, une place de parking, ainsi qu'un garage fermé. Un balcon ajoute une touche agréable, offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours et agrandir la pièce de vie. Cet investissement promet une forte rentabilité locative, avec un loyer potentiel de 700 EUR par mois hors charges. Viager occupé par un couple Indexation : L'indexation de la rente viagère sur l'indice des prix à la consommation Départ :En cas de de départ anticipé du vendeur, la rente est majorée de 30 % à tout moment. Occupation du bien : L'occupation du bien que se réserve le vendeur est un droit d'usage et d'habitation. Charges de copropriété : La répartition des charges de copropriété est sur la base des charges propriétaires / locataires Taxe foncière : La taxe foncière est à la charge de l'acquéreur en déduction de la taxe d'ordure ménagère
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
84 m2
- Nombre de pièces
4
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
266 kWh/m².an
|58 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
58 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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