06 juillet 2024 à 19:25
Maison à vendre - 4 pièces - 90m2 - Marignane (13700)
Viager 4 pièces 90 m²
124 650,00 €1 385,00 € / m²
À propos
Jolie maison de plain-pied de type 4 située proche de l'étang de Berre dans un lotissement de Marignane proche de l'aéroport et la gare TGV. Occupé par un charmant couple de 82 et 79 ans qui souhaite maîtriser leur succession. Age : Homme de 82 ans / Femme de 79 ans Bouquet : 124650 EUR Rente : 331 EUR/mois Prix d'achat : 153990 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : La maison se compose : - d'un grand séjour/salle à manger climatisé - Une cuisine ouverte - 3 chambres - Une grande salle de bain - 1 wc séparé - nombreux rangements. - 1 grand garage - Jardin de 592m2 Lancez-vous en cliquant sur PRENDRE UN RENDEZ-VOUS,on vous accompagne sur toute la durée de l'investissement. My Renée Costes: plus de 20 000 contrats de gestion en cours. Analyse financière : Jolie maison de plain-pied de type 4 située proche de l'étang de Berre dans un lotissement de Marignane proche de l'aéroport et la gare TGV. Occupé par un charmant couple de 82 et 79 ans qui souhaite maîtriser leur succession. Capitalisez 290 000 EUR en versant 124 650 EUR au départ et une rente de 331 EUR chaque mois. Avec ce placement vous encaisserez 136 010EUR de loyer immédiatement. Vos économies : - Frais de notaire établis sur 153 990EUR - Pas de locations vacantes - Pas de travaux de remise en état - Pas d'imposition - Cette décote de 44 % Lancez-vous en cliquant sur PRENDRE UN RENDEZ-VOUS,on vous accompagne sur toute la durée de l'investissement. My Renée Costes: plus de 20 000 contrats de gestion en cours.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
90 m2
- Terrain
592 m2
- Nombre de pièces
4
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
127 kWh/m².an
|2 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
2 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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