Maison à vendre - 4 pièces - 90m2 - Castres (81100)

Viager 4 pièces 90 m²

29 700,00 €330,00 € / m²

À propos

Age : Femme de 76 ans Bouquet : 29700 EUR Rente : 347 EUR/mois Prix d'achat : 73080 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : En bref : Appartement avec combles aménagés et aménageables, jardinet et garage dans une copropriété bénévole (sans charges), le tout à proximité immédiate du centre ville. Plus en détail : Au premier étage d'une maison d'habitation divisée en petite copropriété bénévole de 5 lots, ce bien est composé de 3 lots (garage, appartement, combles) représentant plus de 85 % des tantièmes de la copropriété. L'appartement au premier étage et les combles aménagés proposent une surface habitable de 90 m² plus un accès direct à d'autres combles aménageables de 26m2 mansardés. L'appartement est lumineux, avec du double vitrage, climatisation réversible, balcon et dispose d'un jardinet privé à usage exclusif sans vis à vis. Autre atout, le garage de 23 m² avec ouverture automatisée permet aisément de garer un véhicule et de profiter du coin buanderie. Ne tardez plus ! Analyse financière : En investissant à Castres, sous préfecture du département du Tarn, vous investissez dans un bassin dynamique où les prix de l'immobilier restent accessibles. La ville présente un fort potentiel de développement à court terme : arrivée autoroute A69, liaison aérienne quotidienne Castres-Orly, fleurons mondiaux : laboratoires Pierre Fabre... Le tout avec la douceur de vivre d'une ville du Sud de la France... Pour cet ensemble immobilier d'une valeur de 140 000EUR dans un quartier prisé, vous bénéficiez de conditions financières accessibles : un bouquet de 29 700 EUR FAI et une rente mensuelle de 347EUR. Vous achetez donc ce bien pour un prix moyen de 73 080 EUR déduction faîte d'une réserve d'occupation conservée par la vendeuse (Femme de 76 ans) Contactez votre conseiller expert Renée Costes pour plus d'informations.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »