Maison à vendre - 4 pièces - 91m2 - Castres (81100)

Viager 4 pièces 91 m²

90 283,00 €992,00 € / m²

À propos

Un bien rare et prisé sur le secteur ! Age : Homme de 75 ans / Femme de 80 ans Bouquet : 90283 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 90283 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Au coeur d'un quartier paisible de Castres, venez découvrir cette maison de plain pied bien entretenue par les propriétaires. Composée d'une cuisine indépendante, d'un salon-salle à manger, de 3 chambres, d'un garage et entièrement de plain pied, il s'agit du type de pavillon très prisé en ville le tout à côté des commerces et le bus de ville en bout de rue. Cette maison dispose également d'un jardin de 395 m² avec une terrasse ainsi qu'un carport et abri de jardin indépendant. De nombreuses améliorations ont été apportées et notamment d'un point de vue thermique avec un rajout d'isolation et l'installation d'une pompe à chaleur air-eau alimentant le système de chauffage (radiateurs fonte). A noter également : -Portails automatisés (accès à la maison et garage) -Double vitrage. -Panneaux solaires (20m2) en autoconsommation+revente -maison reliée à l'assainissement collectif -Accès rocade en moins de 5 minutes. Analyse financière : Optez pour la sérénité avec l'investissement en Nue Propriété ! En payant directement 90 000 EUR chez le notaire , pour un prix estimatif du bien d'environ 140 000EUR, bénéficiez directement d'une remise importante de 50 000EUR du fait de la réserve d'occupation conservée par les vendeurs. Une fois payé le prix chez le notaire (avec recours possible à un emprunt), vous n'aurez ps de rentes à verser. C'est donc un placement sûr dans la valeur refuge que constitue la pierre, permettant de bénéficier à court terme d'une remise immédiate et à long terme des bénéfices de l'évolution des prix immobiliers sur le secteur. Contactez votre conseiller expert viager Renée Costes pour plus d'informations !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »