Maison à vendre - 4 pièces - 93m2 - Bouquet (30580)

Viager 4 pièces 93 m²

66 400,00 €714,00 € / m²

À propos

Viager occupé dans secteur dynamique et recherché Age : Femme de 80 ans / Homme de 80 ans Bouquet : 66400 EUR Rente : 878 EUR/mois Prix d'achat : 178860 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Très jolie villa construite en 1988, rénovée, de 93m2 habitables + environ 35m2 de bâti aménagé avec véranda et cuisine d'été, sur un terrain de 963 m2 avec piscine. Village avec tous commerces - 5 minutes de l'Hôpital Quartier calme, environnement champêtre, dans une impasse aux abords de chemins de promenade. Composée de 3 chambres donc 1 suite parentale avec salle de bain et WC, 1 salle d'eau et 1 WC indépendants. Cuisine séparée. Garage isolé et carrelé. Très belles prestations : double-vitrage, alarme, centralisation des volets (en composite), climatisation x 3 et ascenseur !!! Entretien irréprochable de nos vendeurs et nombreux travaux réalisés sur la maison : façades, traitement charpente, ascenseur cette année, ...) donc aucun travaux à prévoir ! Analyse financière : Investissement sécurisé pour cette villa située à 10 min d'Alès sur la route de l'Ardèche, dans village avec toutes commodités médicales et commerciales Très belle future RP / RS Ou constitution de patrimoine pour plus-value sur revente Vous placez votre argent sur un support sûr et rentable tout en ayant une action sociétale, en versant un bouquet de 66 400EUR FAI et une épargne mensuelle de 878EUR et réaliserez ainsi un gain de 151 140EUR avec un horizon d'investissement de 15 ans environ. Réduction immédiate de 46% !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »