Maison à vendre - 5 pièces - 106m2 - Chauray (79180)

Viager 5 pièces 106 m²

59 000,00 €557,00 € / m²

À propos

EXCEPTIONNELLE OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT SUR CHAURAY - NIORT GAIN DE 47.3% OU L'EQUIVALENT DE 94 600EUR Age : Femme de 79 ans / Homme de 80 ans Bouquet : 59000 EUR Rente : 396 EUR/mois Prix d'achat : 105400 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Réalisez un excellent investissement sur une charmante maison de 90m2 à CHAURAY à proximité de NIORT. Viager occupé au profit d'une Homme de 81 ans et d'une Femme de 79 ans. CHAURAY (79180) 79000, à 2 mn des commerces du centre ville; à 5mn de NIORT, A10 PARIS/BORDEAUX et GARE SNCF TGV, à mi chemin entre POITIERS, ANGOULÊME et BORDEAUX. (FUTUROSCOPE, LE PUY DU FOU, MARÉE POITEVIN) Au calme, dans un petit lotissement: maison de plain pied comprenant: entrée, grande pièce à vivre salon salle à manger ouverte sur véranda. wc, salle d'eau, 2 chambres. Pompe à chaleur, climatisation. Atelier buanderie dans garage attenant. Atelier de jardin. Le tout donnant sur un jardin paysagé et entièrement clos de 635m2. Analyse financière : Réalisez un excellent investissement sur une charmante maison au calme à CHAURAY proche du centre de NIORT. Viager occupé au profit d'une Homme de 81 ans et d'une Femme de 79 ans. Créez-vous votre patrimoine, votre future retraite ou simplement votre habitation principale en devenant propriétaire de cette maison de 106m². LES GAINS: En partant d'une valeur de bien de 200 000EUR, vous achetez cette maison sur la base d'une valeur occupée de 105 400EUR soit une remise de plus de 47.3% représentant un gain de 94 600EUR. COMMENT: En versant un bouquet de 59 000EUR honoraires conseil inclus et une rente mensuelle de 396EUR. Cet investissement socialement responsable vous offre un taux de rendement estimatif de 6.17% à 13,86%. Devenez propriétaire en bénéficiant d'un crédit vendeur gratuit Frais de notaire réduit, pas de fiscalité, pas d'intérêts bancaires et pas de risques locatifs.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »