Maison à vendre - 5 pièces - 109m2 - Biot (06410)

Viager 5 pièces 109 m²

340 000,00 €3 119,00 € / m²

À propos

Réf. 9527 - VIAGER OCCUPE - BIOT (06) Capitale mondiale de la verrerie et des métiers d'art Dans un quartier résidentiel calme, à 2,5 kms de la mer, tous commerces et commodités à 50 m (Biot 3000), proche transports publics (bus), au rez-de-chaussée d'une agréable maison, deux APPARTEMENTS de 2 et 3 pièces, bénéficiant chacun d'un accès indépendant, composés comme suit : APPARTEMENT T2 de 37,42 m² : •Une loggia de 13 m2, •Une cuisine aménagée séparée, •Un séjour, •Une chambre avec placard et salle de douche attenante donnant sur véranda de 11,50 m2. •Jouissance partie jardin, abri de jardin et abri-voiture. DPE 288/12 (F) APPARTEMENT T3 TRAVERSANT de 71,70 m² donnant sur jardin / terrasse et piscine : •Une cuisine aménagée semi-ouverte sur le séjour, •Deux chambres, •Un wc séparé, •Une salle de douche avec wc, •Jouissance partie jardin / terrasse, piscine et abri-voiture. DPE 188/6 (D) Sols : Carrelage Superficie : T2 de 37,42 m² + T3 de 71,70 m² Chauffage par pompe à chaleur air/air, climatisation réversible Eau chaude par cumulus. N.B. : Bon état général, mur antibruit côté route, murs doublés laine de roche, sans vis-à-vis. Reliée tout à l'égout. BOUQUET : 340 000 euros HAI + Rente : 2 250 euros/mois indexée OCCUPE 1 TETE : 90 ans (D) Valeur Vénale : 700 000_euros T.F. : 610 euros

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »