Maison à vendre - 5 pièces - 110m2 - Saint-Léger-Sous-... (49280)

Viager 5 pièces 110 m²

48 050,00 €437,00 € / m²

À propos

Investissement à PRIX RÉDUIT dans une maison entièrement rénovée et bien entretenue avec possibilité d'aménagement de m² habitable supplémentaire. Age : Femme de 74 ans / Homme de 75 ans Bouquet : 48050 EUR Rente : 289 EUR/mois Prix d'achat : 87210 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : SAINT MACAIRE EN MAUGES est une jolie commune où les prix immobiliers sont abordables. De plus elle bénéficie d'une position géographique avantageuse proche de l'axe RN 249 Nantes-Cholet, son environnement verdoyant, son centre-ville et son attractivité culturelle font que chaque habitant apprécie cette bourgade. Grâce à son dynamisme c'est aujourd'hui un pôle majeur d'attrait du Choletais. C'est une ville accueillante où il fait bon vivre et disposant de tous les équipements et services nécessaire. Bel emplacement pour ce bien proche de toutes commodités à pied situé dans une impasse. Cette charmante maison rénovée et entretenue offre : - un jardin sans aucun vis-à-vis et bien clôturé - une pièce de vie confortable avec véranda vue sur le jardin - Trois chambres et deux salle de bain - Un grand garage atelier, une buanderie, une chambre d'appoint supplémentaire. Un belle opportunité à venir découvrir rapidement. Analyse financière : Saint-Macaire-en-Mauges - 15 mn de CHOLET Vous profitez d'un abattement immédiat de 55 % pour acquérir ce bien au prix réduit de 777 EUR/m² ! Le financement s'effectuera par un crédit vendeur en versant un apport de 48 050 EUR FAI puis en épargnant mensuellement 286 EUR seulement. Une opportunité de se constituer un patrimoine de qualité sur un secteur attractif pour la location ou la revente.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »