Maison à vendre - 5 pièces - 117m2 - Perpignan (66000)

Viager 5 pièces 117 m²

44 375,00 €379,00 € / m²

À propos

Maison charmante et spacieuse à saisir !!! Age : Homme de 77 ans / Femme de 71 ans Bouquet : 44375 EUR Rente : 329 EUR/mois Prix d'achat : 94500 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Superbe maison plein Sud qui saura sans aucun doute vous charmer. Situé à Perpignan, une ville de culture, de nature, proche de l'Espagne, de la montagne et à quelques minutes de la mer. La proximité du centre ville vous met au pied de toutes les commodités, les commerces, écoles, collèges, université, médecins,... et cela dans un quartier particulièrement calme.. Cette maison d'architecte de 2 faces sur 3 niveaux avec de belles prestations comme un jardinet à l'arrière avec BBQ, 1 parking devant ainsi qu'un garage, un belle cave, 1 salon/salle à manger avec balcon, 1 mezzanine spacieuse, 3 chambres avec placard, 2 salles d'eau, 2 WC, climatisation... Ce nid douillet de 117 m² est composée d'espaces bien répartis. (jour et nuit) Un très bel investissement exceptionnel, plein de charme, très bien entretenu bien placé à visiter rapidement. Analyse financière : MAGNIFIQUE maison d'architecte !!! Viager Occupé par H 77 ans F 71 ans située dans un quartier particulièrement calme et arboré. Maison 2 faces avec garage et parking, proche médecins, commerces, écoles, collège, université, centre ville, proche de la mer et des montagnes. C'est une maison idéalement située, avec de nombreux rangements ainsi qu'un charmant jardinet,... Pour un bien qui vaut au départ 225.000EUR, vous l'achetez en versant de suite 44.375EUR FAI et en payant une rente de 329EUR tous les mois. Soit un gain immédiat de 130.500EUR sur le Prix de Vente. L'emplacement et l'état d'entretien de ce bien vous garantissent un investissement de qualité avec une belle plus-value garantie. En devenant propriétaire de ce bien très bien entretenu, vous aurez l'avantage de vous constituer un patrimoine immobilier sans recourir à l'emprunt bancaire et cela sans risque. C'est un opération gagnant gagnant !!!

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »