Maison à vendre - 5 pièces - 118m2 - Nemours (77140)

Viager 5 pièces 118 m²

169 950,00 €1 440,00 € / m²

À propos

VENTE à TERME LIBRE / PAIEMENT 120 MOIS. Nemours 12 km (Paris-Gare de Lyon 1h/TER) - Bordure Parc naturel du Gâtinais & Forêt de Fontainebleau. A 30 mn de Fontainebleau (Forêt domaniale de 25.000 ha) et du Parc naturel du Gâtinais, ce Hameau proche de Nemours, vous permettra de disposer de ses commodités vitales, sans sa fiscalité: Autoroute A6 (ADP Orly/1h), transports (Paris-Gare de Lyon/TER en 1h), enseignements, commerces, loisirs,... Bouquet : 169950 EUR Rente : 500 EUR/mois Valeur du bien : 229950 EUR Descriptif du bien : A 30 mn de Fontainebleau (Forêt domaniale de 25.000 ha) et du Parc naturel du Gâtinais, ce Hameau proche de Nemours, vous permettra de disposer de ses commodités vitales, sans sa fiscalité. Autoroute A6 (ADP Orly/1h), transports (Paris-Gare de Lyon/TER en 1h), enseignements, commerces, loisirs,... ÉNORME POTENTIEL pour cet ensemble immobilier de caractère, sous la forme d'un Corps de Ferme. Celui-ci se compose d'une maison principale en R+1 de 118 m² environ «habitable», entrée, vaste séjour, véranda, cuisine équipée et aménagée, dégagement sur une salle d'eau, WC et buanderie. A l'étage, retrouvez un palier desservant trois belles chambres et un WC. Cour donnant sur deux dépendances à rénover (24 m²), trois granges à exploiter (45/56/38 m²), vaste garage avec belle hauteur sous plafond (27m²), une cave à vin (voûtée), remise, stationnements ext. privatifs,... le tout sur une belle parcelle de 1.726 m². Nombreux éléments de confort: 2x vitrage, pompe à chaleur/ballon thermodynamique neufs, panneaux photovoltaïques (revente électricité), portail électrique,... à découvrir lors d'une prochaine visite. Devenez propriétaire et bénéficiez du libre usage de ce bien (résidence principale/secondaire, investissement locatif,...), à votre rythme et sans recourir au crédit bancaire (économies des intérêts d'emprunt et assurances). Pas d'aléas : prix et durée connus d'avance. Analyse financière : BELLE OPPORTUNITÉ: Ensemble immobilier de caractère sous la forme d'un corps de ferme à fort potentiel. Celui-ci offre une maison d'habitation de 5 pièces/3 chambres en R+1 (118 m² environ habitable), 2 dépendances à rénover, 3 granges à exploiter, cave à vin, remise,...le tout sur une belle parcelle de 1.726 m² avec stationnements ext. privatif. En partant de valeur de 229.950 EUR FAI, versez un apport au comptant de 169.950 EUR FAI, puis des mensualités de 500 EUR durant 120 mois. Devenez propriétaire et bénéficiez du libre usage de ce bien (résidence principale/secondaire, investissement locatif,...), à votre rythme et sans recourir au crédit bancaire (économies des intérêts d'emprunt et assurances). Pas d'aléas : prix et durée connus d'avance.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »