Maison à vendre - 5 pièces - 125m2 - Bouquet (30580)

Viager 5 pièces 125 m²

99 890,00 €799,00 € / m²

À propos

Opportunité d'investissement dans secteur recherché par les investisseurs Age : Homme de 71 ans Bouquet : 99890 EUR Rente : 356 EUR/mois Prix d'achat : 138060 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Maison individuelle en R+1 composée de 2 logements : 1 T2 : cuisine ouverte sur salon-séjour très lumineux, dressing, SDE et grande chambre parentale. Moderne et entièrement rénové avec Climatisation 1 T3 : grande cuisine équipée et séparée, 2 chambres très confortables, 1 WC indépendant et une salle de bains. Climatisation et cheminée Confort thermique pour ces 2 logements grâce à la pompe à chaleur Photovoltaïque en autoconsommation pour une facture énergétique optimisée Chauffe-eau solaire Forage - Électricité refaite et toiture révisée Le tout avec garage, abri voiture sur un terrain de 1033m2 avec un magnifique jardin arboré et fleuri, potager. Le plus ! Jolie piscine de 7m x3m pour profiter de moments agréables et rafraîchissants en famille ou entre amis - Barbecue ! A très vite pour une visite :) Analyse financière : Alès : Top agglo 2e ville pour entreprendre ! Nous vous proposons cette villa composée de 2 logements en viager occupé Aucun frais à prévoir ! Taxe foncière qui reste à charge du vendeur Pour en devenir propriétaire, vous disposez de 99890EUR FAI à placer sur un support immobilier à valeur sûre, en vous versez une douce rente mensuelle de 356EUR à notre charmant vendeur... Réduction immédiate de 41% Futur rapport locatif ou constitution de patrimoine pour revente, à vous de choisir, en investissant avec du sens !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »