Maison à vendre - 5 pièces - 80m2 - Sigean (11130)

Viager 5 pièces 80 m²

14 160,00 €177,00 € / m²

À propos

MINI BUDGET, POUR MAISON À METTRE À VOTRE GOÛT ET HORIZON COURT, Age : Homme de 95 ans Bouquet : 14160 EUR Rente : 387 EUR/mois Prix d'achat : 32594 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Félines Termenes au coeur des hautes Corbières est une invitation à la détente et aux randonnées. Situé à 30mn de Lézignan Corbières et Sigean, le dépaysement et le repos sont les maîtres mots de ces petits villages pittoresques des Corbières. Les amoureux de la chasse et de la pêche trouveront ici l'opportunité d'investir dans un pied à terre qui pourra devenir une belle maison de campagne à qui saura lui redonner du peps et des belles couleurs plus actuelles. La maison T4 de 80m² qui vous est proposée en viager occupé est composée d'une pièce de vie en rdc avec poêle à bois pour 21m², et une cuisine à l'arrière de 10 m², une salle d'eau avec wc. Un grand garage de 18m² permet d'en utiliser une partie en buanderie et réserve. A l'étage, ancien appartement principal, la cuisine est toujours en place, et l'ancien salon est devenu une chambre. tois chambres supplémentaires et une salle de bain. Accessible depuis l'une des chambres une partie des combles a commencé a être rénovée. Le grenier quant à lui offre de beaux volumes pour l'aménager dans une destination qui vous sera propre en fonction de vos besoins. Analyse financière : Le mini budget de cette maison chargée d'histoire depuis le 18° siècle, vous permettra d'envisager un budget travaux pour réhabiliter cette maison en petit bijoux. En partant de la valeur du bien de 43000EUR, vous l'achetez sur la base d'une valeur occupée de 32 594EUR dont le paiement se décompose en un bouquet initial de 14160EUR FAI et d'une rente mensuelle de 387EUR . L'horizon proche, de cet investissement vous permettra de vous projeter dans une maison vous ouvrant de belles perspectives d'évolution grâce notamment à son grenier quasi aménagé de près de 45m².

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »