Maison à vendre - 5 pièces - 83m2 - Caudry (59540)

Viager 5 pièces 83 m²

11 240,00 €135,00 € / m²

À propos

VIAGER OCCUPE F 72 ans PROCHE LE CATEAU CAMBRESIS Situation à 6kms de LE CATEAU CAMBRESIS à 5kms de CAUDRY et à 20kms de CAMBRAI Age : Femme de 72 ans Bouquet : 11240 EUR Rente : 100 EUR/mois Prix d'achat : 24284 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : IAGER OCCUPE F 72 ans PROCHE LE CATEAU CAMBRESIS Situation à 6kms de LE CATEAU CAMBRESIS à 5kms de CAUDRY et à 20kms de CAMBRAI Je vous propose cette maison individuelle de 1955 d'une surface habitable de 83m² avec sous-sol complet, un petit jardin et un emplacement couvert pour 2 voitures, le tout sur une parcelle de terrain de 207m² Hall d'entrée donnant sur un salon séjour, une cuisine, wc, sdd A l'étage un palier desservant 4 chambres les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volet chauffage par convecteur GAZ TAE La toiture doit être révisée (quelques tuiles de déplacées) des travaux intérieurs sont à prévoir suite à des fuites Analyse financière : VIAGER OCCUPE F 72 ans PROCHE LE CATEAU CAMBRESIS Situation à 6kms de LE CATEAU CAMBRESIS à 5kms de CAUDRY et à 20kms de CAMBRAI En partant d'une valeur du bien de 52 000 EUR Vous devenez propriétaire de cette maison déduction faite de l'occupation au prix d'achat de 24 284 EUR (hors frais) qui se décompose en un Bouquet de 11 240 EUR frais d'agence inclus (hors frais de notaire) et une rente mensuelle de 100 EUR à vie « les ++ A RETENIR » *Valeur du bien 52 000 EUR *GAIN pour occupation de +50 % net d'impôt *Prix d'achat 24 284 EUR *BOUQUET FAI 11 240 EUR (hors frais de notaire sur la valeur d'achat) *RENTE Mensuelle à vie 100 EUR *Aucun frais de gestion, ni risques locatifs *Aucune fiscalité « Vous achetez un bien, qui vaut plus en le payant moins grâce à l' investissement dans le viager ou la Nue Propriété occupée. » - Préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur -

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »