Maison à vendre - 5 pièces - 90m2 - Louviers (27400)

Viager 5 pièces 90 m²

65 619,00 €729,00 € / m²

À propos

Viager occupé par un homme de 76 ans. A une heure de Paris Age : Homme de 76 ans Bouquet : 65619 EUR Rente : 265 EUR/mois Prix d'achat : 86870 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Proche de Louviers, à 1 h de Paris, avec toutes les commodités à proximité, pavillon de 5 pièces sur 613m2 de terrain clos. Il comprend un séjour double avec cheminée insert, une cuisine séparée, un wc, une SDB, une chambre, à l'étage 2 chambres.Beau jardin clos et garage. Analyse financière : Proche de Louviers: - 6 km de Louviers - 12 km de Gaillon - 42 km de ROUEN - 100 km de PARIS Acquigny est une commune française située dans le canton de Louviers, dans le département de l'Eure, en Normandie. Viager occupé par un homme de 76 ans. Dans une zone où le prix au m2 est habituellement d'environ 2 000 EUR/m2, je vous propose d'acquérir ce bien pour 965EUR/m2. Modalités d'acquisition : VIAGER OCCUPÉ, Homme de 76 ans. Vous achetez ce bien en versant un bouquet de 65 619 EUR FAI, et une rente mensuelle de 265EUR dans la durée. Points Forts : - Décote immédiate de 41 % - Placement sécurisé et à très forte rentabilité. - A 1H de Paris, possible future résidence secondaire. - Aucun risque locatif (impayés, dégradations, vacance locative, ...) Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire. C'est un investissement socialement responsable, non fiscalisé, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »