Maison à vendre - 5 pièces - 90m2 - Méry-Bissières-En... (14370)

Viager 5 pièces 90 m²

38 905,00 €432,00 € / m²

À propos

Belle opportunité d'investissement à 30 minutes de Cabourg !! Age : Homme de 77 ans Bouquet : 38905 EUR Rente : 739 EUR/mois Prix d'achat : 118604 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Méry Corbon se situe à 8 kilomètres de Argence ( écoles primaires, collèges, grande surface, commerces et piscine...). Vous pouvez vous promener au château de Caen et son centre ville qui se situe à 26 kilomètres ou profiter des belles plages Normande à Cabourg à 23 kilomètres. Renée Costes vous propose une maison de plain-pied comprenant : Une entrée, un salon, une cuisine avec un poêle à granulés, 3 chambres, une salle d'eau, des toilettes, cellier. Cave de pleins pied, grenier, garage. Le tout sur une parcelle close d'environ 6 621 m². Informations : fosse toutes eaux, chauffage poêle à granulés + radiateurs électrique, eau chaude par ballon électrique, fenêtres en double pvc et volets battant bois. Analyse financière : Belle opportunité d'investissement à 30 minutes de Cabourg !! Vente en viager occupé avec un monsieur de 77 ans. Devenez le propriétaire de cette habitation d'une valeur libre de 199 000 EUR. Bénéficiant d'une décote de 40,4 % liée à la présence du propriétaire actuel, vous verserez un bouquet de 38 905 EUR frais d'agence inclus lors de la signature de l'acte authentique et une rente mensuelle de 739 EUR. En cas de libération anticipée, la rente mensuelle sera majorée de 30 %. Dans ce cas, l'acquéreur aura la possibilité de l'habiter ou de le mettre en location. Vous réalisez un investissement en toute sérénité. Ce placement est un excellent moyen de se constituer une future retraite et un patrimoine immobilier tout en aidant un senior à mieux vivre la sienne.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »