Maison à vendre - 5 pièces - 99m2 - Vouneuil-Sous-Biard (86580)

Viager 5 pièces 99 m²

39 000,00 €394,00 € / m²

À propos

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ A 5MN DE POITIERS. GAIN DE PLUS DE 46%; 92 600EUR DE REMISE Age : Femme de 77 ans Bouquet : 39000 EUR Rente : 544 EUR/mois Prix d'achat : 107400 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Viager occupé sur une Femme de 77 ans. VOUNEUIL SOUS BIARD quartier centre ville, à 5mn des commerces du centre ville, à 10mn de la gare LGV PARIS/ BORDEAUX, de l'A10 et du FUTUROSCOPE. Au calme, très agréable maison de plain pied comprenant: Cuisine équipée, vaste salon séjour salle à manger avec poêle à granulés, salle d'eau, wc, 2 grandes chambres. Doubles vitrages et volets pvc, chaudière gaz neuve. Jardin entièrement clos sur 831m2 avec dépendances aménageables (atelier, 2 garages) Portail. Analyse financière : Viager occupé sur une Femme de 77 ans. En partant d'une valeur de bien de 200 000EUR, vous achetez cette propriété sur la base d'une valeur occupée de 107 400EUR qui se décompose en un bouquet de 39 000EUR honoraires conseil inclus et une rente mensuelle de 544EUR. Soit un GAIN de 92 600EUR, plus de 46% de remise. Cet investissement socialement responsable vous offre un taux de rendement estimatif de 6.17% à 13,86%. Devenez propriétaire en bénéficiant d'un crédit vendeur gratuit. Frais de notaire réduit, pas de fiscalité, pas d'intérêts bancaires et pas de risques locatifs.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »