Maison à vendre - 51m2 - Chaville (92370)

Viager 51 m²

68 050,00 €1 334,00 € / m²

À propos

Investissment sans aléa dans un quartier en cours de métamorphose, aux portes de Paris! Bouquet : 68050 EUR Rente : 427 EUR/mois Prix d'achat : 119320 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : VENTE À TERME OCCUPÉE à vie AVEC PAIEMENT SUR 10 ANS Homme de 68 ans 92 370 CHAVILLE / Limitrophe SÈVRES Vente de murs commerciaux dont le fond est la propriété d'un restaurateur qui verse un loyer de 1200 euros à l'actuel propriétaire. Le bien de 51,73 m² de surface au sol, situé en rez de chaussée, se compose comme suit: - Une grande pièce principale - Une cuisine séparée - Un wc Analyse financière : VENTE À TERME OCCUPÉE à vie AVEC PAIEMENT SUR 10 ANS Homme de 68 ans 92 370 CHAVILLE / Limitrophe SÈVRES Devenez propriétaire des murs de ce local à travers le versement d'un bouquet de 68 050 euros FAI, et d'une mensualité de 427 euros / mois pendant 10 ans. OPPORTUNITÉ IDÉALE INVESTISSEUR ... ..dans un secteur - Sèvres / Versailles - qui va être grandement amélioré ces prochaines années. (Agrandissement des trottoirs, création de pistes cyclables, végétalisation en bordure des voies de circulation...) En partant d'une valeur vénale de 190 000 euros, vous devenez propriétaire à travers le versement d'un paiement comptant de 68 050 euros FAI à la signature, et le versement d'une mensualité de 427 euros par mois pendant 10 ans. L'occupant conserve l'usufruit à vie et donc l'intégralité des charges de copropriété, la taxe foncière et la grande majorité des travaux. Chaville se situe à proximité des deux villes les plus visitées en France et dans le monde : Paris (13 km) et Versailles (5 km). La commune dispose d'un patrimoine écologique remarquable : la moitié de son territoire est occupé par des forêts. Chaville séduit également par son « esprit village » symbolisé par son « Coeur de ville ».

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »