Maison à vendre - 6 pièces - 105m2 - Saint-Maur-Des-Fo... (94100)

Viager 6 pièces 105 m²

242 700,00 €2 311,00 € / m²

À propos

VIAGER OCCUPÉ - SAINT MAUR DES FOSSÉS DAME 88 ANS Age : Femme de 88 ans Bouquet : 242700 EUR Rente : 2478 EUR/mois Prix d'achat : 422730 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : SAINT-MAUR-DES-FOSSES- 6kms de PARIS RER A - 1 KM Au coeur de l'Île-de-France, dans le Val-de-Marne, Saint-Maur-des-Fossés est situé à 6 kms des portes de Paris. Entourée d'une boucle de la Marne, Saint-Maur se divise en huit quartiers, huit « villages » bien distincts, avec, pour chacun d'entre eux, divers lieux d'intérêts, abbaye, théâtre ou cinémas. A moins de 25 minutes de Paris en voiture, et 20 minutes de la capitale (Nation) en RER. Réseau autoroutier : A4. Parfaitement desservi par les transports en commun : RER A - 4 stations : Saint-Maur Créteil, Le Parc Saint-Maur, Saint-Maur-Champigny, La Varenne. Bus : 8 lignes dont le TVM. Dans le quartier d'Adamville, à proximité des bords de Marne et des transport, solide pavillon individuel érigé sur s/sol total comprenant: RDC: entrée, séjour double avec cheminée ouvrant sur une terrasse, cuisine aménagée, 1 chambre, salle d'eau, wc. ETAGE: dégagement avec placards, 1 bureau, 1 chambre avec son dressing, salle de bains, wc. S/SOL: garage, atelier, cave, chaufferie gaz et rangements. Le tout sur un agréable terrain de 521 m² environ. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle Analyse financière : SAINT-MAUR-DES-FOSSES- 6kms de PARIS RER A - 1 KM VIAGER OCCUPÉ DAME 88 ANS Au coeur de l'Île-de-France, dans le Val-de-Marne, Saint-Maur-des-Fossés est situé à 5 kms des portes de Paris. Entourée d'une boucle de la Marne, Saint-Maur se divise en huit quartiers, huit « villages » bien distincts, avec, pour chacun d'entre eux, divers lieux d'intérêts, abbaye, théâtre ou cinémas. A moins de 25 minutes de Paris en voiture, et 20 minutes de la capitale (Nation) en RER. Réseau autoroutier : A4. Parfaitement desservi par les transports en commun : RER A - 4 stations : Saint-Maur Créteil, Le Parc Saint-Maur, Saint-Maur-Champigny, La Varenne. Bus : 8 lignes dont le TVM. En partant d'une valeur négociée de 610 000EUR, achetez ce solide pavillon individuel sur une parcelle de 521m² dans un quartier paisible au prix réduit de 422 730EUR soit une décote immédiate de plus de 185 000EUR du fait de l'occupation des lieux par une charmante dame âgée de 88 ans. Vous versez dès l'acquisition un bouquet de 242 700EUR FAI puis une rente mensuelle de 2 478EUR. En cas de libération anticipée du bien, la rente sera revalorisée de 10%, vous pourrez alors habiter ou louer le bien. UNE OPPORTUNITÉ RARE RÉSERVÉE AUX PERSONNES DISPOSANT DU BOUQUET EN FONDS PROPRES

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »