Maison à vendre - 6 pièces - 108m2 - Palavas-Les-Flots (34250)

Viager 6 pièces 108 m²

130 000,00 €1 204,00 € / m²

À propos

Une jolie maison de famille au bord de la mer. Age : Femme de 71 ans Bouquet : 130000 EUR Rente : 444 EUR/mois Prix d'achat : 189000 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Avec son âme de village de pêcheurs intacte et sa proximité avec Montpellier, TGV, Autoroute A9, aéroport, hopitaux, facultés.. Palavas les Flots est aujourd'hui, une destination que de nombreux acheteurs cherchent à habiter à l'année. N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur cette maison 2 faces qui comprend, un beau séjour, une cuisine fermée, une salle de bains, une chambre et toilettes séparées. À l'étage, 4 chambres et une 2ème salle d'eau. À l'arrière, un jardin d'environ 30 m² pour les grandes tablées d'été. Quelques chiffres : - Plage 500 m - Centre ville en 1 mn - 300 jours de soleil par an Analyse financière : PALAVAS LES FLOTS, C'est 7 km de plages, 4 marchés par semaines, les pêcheurs qui vendent leurs poissons sur les quais tous les matins à 9h... C'est aussi des kilomètres de pistes cyclables entre la Mer et les étangs. À 6 km de Montpellier, elle bénéficie de la formidable attractivité et du dynamisme de la Métropole du Languedoc. Venez visiter cette maison de 108 m², 6 pièces, proche des arènes, dans une rue calme. Clim, menuiseries PVC, volets roulants solaires, la cuisine et les 2 salles d'eau sont neufs ! Estimé à 375 000 EUR, ce bien rare est proposé à seulement 189 000 EUR grâce à l'usufruit que se réserve la vendeuse, une Dame de 71 ans. Vous bénéficiez d'une économie immédiate de 186 000 EUR ! Financez cet achat avec avec un premier versement de 130 000 EUR FAI, le jour de la vente puis, une épargne mensuelle de 444 EUR qui correspond à la rente. Les atouts : - Pas de taxe foncière à payer - Pas de gestion locative - Pas d'intérêts bancaires - une économie de 49,6 % sur le prix de vente

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »