25 juillet 2024 à 18:02
Maison à vendre - 6 pièces - 110m2 - Trans-En-Provence (83720)
Viager 6 pièces 110 m²
378 000,00 €3 436,00 € / m²
À propos
VENTE CESSION BAIL A VIE A TRANS EN PROVENCE PROCHE DRAGUIGNAN SOUS-PRÉFECTURE DU VAR Age : Homme de 76 ans / Femme de 76 ans Loyer : 1500 EUR Valeur du bien : 378000 EUR Nous vous rappelons qu'en Cession-bail à vie le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : VENTE CESSION BAIL A VIE A TRANS EN PROVENCE PROCHE DRAGUIGNAN SOUS-PRÉFECTURE DU VAR A 5 MINUTES DU CENTRE-VILLE, COMMERCES ET TOUTES COMMODITÉS A 10 MINUTES DE L'AUTOROUTE A8 NICE / MARSEILLE A 1 HEURE DE L'AÉROPORT NICE / CÔTE D'AZUR A 30 MINUTES DES PLAGES DU GOLFE DE SAINT-TROPEZ ET DE LA BAIE DE SAIN-RAPHAËL Jolie maison de plain pied de 6 pièces et 110 habitables sur terrain plat et clos avec piscine de 1 850 m2. Double salon/salle à manger avec cheminée ouverte donnant sur une très belle véranda de 32 m2. Cuisine séparée attenante et cuisine d'été donnant sur le jardin. 3 chambres Pompe à chaleur Double vitrage Garage de 45 m2 Panneaux solaires Abri de jardin Abri bois Portail électrique Quartier calme et résidentiel Très belle opportunité d'investissement patrimonial Secteur recherché Analyse financière : Vente Cession Bail à Vie au profit d'un Homme de 76 ans et d'une Femme de 77 ans. Vous achetez ce bien sur la base d'une valeur libre de 378 000EUR HAI. En contre-partie, les vendeurs devenus locataire du bien, vous versent un loyer garanti de 1 500EUR / mois. Le règlement se fait par un paiement comptant de 378 000EUR HAI le jour de la signature de l'acte notarié.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
110 m2
- Terrain
1850 m2
- Nombre de pièces
6
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
122 kWh/m².an
|12 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
12 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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