Maison à vendre - 6 pièces - 125m2 - Provins (77160)

Viager 6 pièces 125 m²

125 554,00 €1 004,00 € / m²

À propos

Maison de plain-pied sur sous/sol total. Age : Homme de 77 ans / Femme de 73 ans Bouquet : 125554 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 125554 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Vente en Nue-propriété avec réserve de droit d'usage. Les Ormes-sur-Voulzie est un village de Seine-et-Marne situé à 15 mn de Provins dont l'attrait touristique n'est plus à démontrer. Idéal pour une future résidence secondaire, vous rejoindrez Paris via la N4 et l'A4 en 1h25. La gare de Longueville à 11mn vous permettra de vous rendre à Paris Gare-de-l'Est en 1h25. A deux pas du coeur du village, à quelques kilomètres de la gare de Longueville et de Provins, nous vous proposons cette jolie maison de 6 pièces parfaitement entretenue, bénéficiant d'un sous/sol total et d'un beau jardin paysagé avec un petit étang. En poussant la porte, vous pénétrez dans une belle entrée qui vous mène à droite dans une spacieuse cuisine dînatoire. Face à vous, l'entrée vous mène vers un grand double séjour doté d'une cheminée et prolongée par une terrasse sur le jardin. A gauche, un couloir dessert quatre belles chambres dont une suite parentale avec salle-de-bains, une salle d'eau et un wc indépendant. Au sous/sol, vous découvrirez, un bureau, une pièce pouvant servir de chambre supplémentaire, une salle d'eau avec wc, un grand atelier, une partie rangement et une cave. Vous pourrez dans le futur aménager cet endroit qui possède une entrée privative. Plus de photos sont à votre disposition sur demande. Analyse financière : EXCLUSIVITÉ INVESTISSEURS. VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ Les Ormes-sur-Voulzie est un village de Seine-et-Marne situé à 15 mn de Provins dont l'attrait touristique n'est plus à démontrer. Idéal pour une future résidence secondaire, vous rejoindrez Paris via la N4 et l'A4 en 1h25. La gare de Longueville à 11mn vous permettra de vous rendre à Paris Gare-de-l'Est en 1h25. Située à quelques minutes du coeur de ville, nous vous proposons d'investir dans cette maison de 6 pièces de plein-pied construite sur sous/sol total dont une partie pourra être aménagé dans le futur en appartement indépendant. Elle bénéficie d'un beau jardin avec bassin de 1 000 m². Conditions d'investissement : en partant d'une valeur occupé de 236 000 EUR, vous acheterez ce bien au prix de 105 494 EUR et bénéficierez d'une décote d'occupation de - 133 506 EUR,. Pour financer ce bien vous devrez verser au comptant chez le notaire 125 554 EUR Frais d'Agence Inclus. Dans le cadre d'une vente en Nue-propriété, vous ne verserez aucune rente. Les impôts fonciers restent à la charge des vendeurs. Cet investissement bénéficie d'un beau potentiel grâce à l'attrait touristique de la région.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »