Maison à vendre - 6 pièces - 130m2 - Sayat (63530)

Viager 6 pièces 130 m²

75 500,00 €581,00 € / m²

À propos

Plain-pied de 2002, état irréprochable Age : Homme de 64 ans / Femme de 81 ans Bouquet : 75500 EUR Rente : 335 EUR/mois Prix d'achat : 123900 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : ENVIRONNEMENT -> 10 min de Clermont-Ferrand -> BUS T2C -> Commerces et services à 5min à pied SAYAT - Petite commune dynamique à 5km de Clermont-Ferrand, avec une population d'environ 2 500 habitants. Plusieurs commerces et services sont présents : écoles, pharmacie, boulangerie, médecins, etc. LE BIEN Maison contemporaine de 2002, 130m² habitables + garage de 50m². Entièrement de plain-pied, et non mitoyenne, comprenant : Entrée, grande pièce de vie de 70m² avec espace cuisine, séjour, salle à manger. Deux terrasses, une à l'Ouest, une à l'Est. Trois chambres, salle d'eau, deux wc, buanderie, cellier, garage double. Beau terrain plat et arboré. Maison équipée d'une climatisation, d'un poêle à granulés, chauffage géothermie. Aucun travaux à prévoir, maison très bien entretenu. Analyse financière : -> 10 min de Clermont-Ferrand -> BUS T2C -> Commerces et services à 5min à pied SAYAT - Petite commune dynamique à 5km de Clermont-Ferrand Maison contemporaine de plain-pied, 130m² habitables + garage de 50m². Profitez de ce crédit-vendeur pour devenir propriétaire ! Maison d'une valeur de 300 000EUR, vous l'achetez 123 900 EUR en versant un capital de 75 500 EUR et une rente de 335EUR. LES ATOUTS de cet investissement : ? Réduction immédiate de 59 % ? Frais de notaire réduits ? Horizon d'investissement autour de 20 ans

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »