Maison à vendre - 6 pièces - 150m2 - Divonne-Les-Bains (01220)

Viager 6 pièces 150 m²

660 285,00 €4 402,00 € / m²

À propos

Dans le pays de Gex et le Grand Genève, aux portes de la Suisse et du parc naturel du Haut Jura, Divonne-les-bains est une ville thermale à seulement 20 km de Genève. Age : Femme de 73 ans Bouquet : 660285 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 660285 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Sur les hauteurs de la commune de DIVONNE LES BAINS, Vue montagnes panoramique pour cette propriété aux multiples atouts de 150 m² avec sa piscine chauffée. Dans un environnement verdoyant, implantée sur un terrain clos de 1 750 m² environ, cette maison lumineuse aux larges baies vitrées vous séduira immédiatement. Au rez de chaussée : une vaste pièce de vie avec sa cheminée, donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante, un wc séparé, une buanderie, un accès au sous-sol avec ses caves et sa chaufferie, une véranda. A l'étage supérieur : un bureau, 3 chambres avec placards, une salle de bain, un wc séparé. En annexe, un grand garage double et un appenti. Chauffage par pompe à chaleur, une piscine couverte et chauffée. Les points importants : un emplacement premium, des volumes exceptionnels, un entretien sans faute pour une maison de famille au charme fou. Analyse financière : NUE - PROPRIÉTÉ Dans le pays de Gex et le Grand Genève, aux portes de la Suisse et du parc naturel du Haut Jura, Divonne-les-bains est une ville thermale à seulement 20 km de Genève. Investissement sans risque car 100% maîtrisé avec un paiement comptant de 660 825 EUR FAI inclus pour un bien estimé 1 095 000 EUR soit un gain immédiat de plus de 430 000 EUR ! La totalité des charges, ainsi que les travaux d'entretien et la taxe foncière seront payés par la vendeuse. Cette maison individuelle est entretenue avec soin et tous les gros travaux ont été réalisé en 2023, Pompe à chaleur, véranda, terrasse, huisseries et fenêtre, isolation. Vous faites l'acquisition d'une maison d'exception sur les hauteurs de DIVONNE LES BAINS, a 2 pas de toutes les commodités dans un quartier résidentiel et recherché. Une vente en nue-propriété permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans aléa sur le prix et sans frais supplémentaire. C'est un investissement socialement responsable, non fiscalisé, sans risque de vacance locative, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »