Maison à vendre - 6 pièces - 85m2 - Saint-Pair-Sur-Mer (50380)

Viager 6 pièces 85 m²

42 600,00 €501,00 € / m²

À propos

Offrez-vous cette maison au bord de mer avec un effet de levier x 8 ! Age : Femme de 77 ans / Homme de 77 ans Bouquet : 42600 EUR Rente : 902 EUR/mois Prix d'achat : 173880 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Saint-Pair-sur-Mer se situe sur la côte des grandes marées, à 4 km au sud de Granville, la Monaco du nord, face aux îles Chausey, archipel enchanteur, et proche du Mont-Saint-Michel. Adossés à la campagne, ouverts sur la mer, les bourgs de Saint-Pair et Kairon vous offrent un cadre idéal pour les vacances au grand air, et proposent une grande variété de loisirs (sports, médiathèque, casino, mini-golf). Les 5 km de plage permettent de pratiquer tous les sports nautiques : baignade (avec retenue d'eau de mer), planche à voile, bateau, pêche. La campagne suggère de longues promenades pédestres, équestres ou à VTT, à la découverte de monuments ou de sites ayant gardé toute leur authenticité. - 1,5 KM de Saint-Nicolas plage - 3 KM de Kairon plage - 7 KM de Carolles-plage - 20 KM d'Avranches - 100 km de Rennes, Cherbourg-en-Cotentin et Caen Maison élevée sur sous-sol complet de 85 m² à usage de garage, cave et atelier. Au premier, un étage de 85 m² habitables comprenant une entrée fermée, un salon-séjour, une cuisine fermée, trois chambres, des toilettes, une salle de bains et un dégagement. Au deuxième, un étage de 30 m² comprenant, une salle de douche, deux chambres, des toilettes et un dégagement. Analyse financière : Emplacement privilégié proche plages et commodités. Grâce à un crédit vendeur sans intérêts ni frais bancaires, devenez propriétaire en versant seulement un capital de 42 600 EUR FAI pour une maison qui en vaut aujourd'hui 8 fois plus (345 000 EUR). Epargnez ensuite 902 EUR/mois pour réaliser un placement sécurisé et rentable. Vous bénéficez de ces conditions financières attractives grâce à une remise immédiate de 50 %. Un excellent moyen de vous constituer du patrimoine de qualité à prix réduit et faible apport.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »