Maison à vendre - 7 pièces - 120m2 - Commercy (55200)

Viager 7 pièces 120 m²

116 149,00 €968,00 € / m²

À propos

Maison bien agréable avec un jardin clos de murs et sans vis à vis au calme et proche du centre. Age : Femme de 91 ans Bouquet : 116149 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 116149 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Belle maison avec un beau jardin intimiste clos de murs, comprenant : Rdc : Entrée, salon-salle à manger avec cheminée et accès jardin et terrasse sans vis à vis, 1 cuisine séparée, 1 véranda avec un spa et une douche, salle de bains, Wc, couloir, combles aménagées avec 2 chambre dont une avec wc et sde. Sous sol: garage, atelier, chaufferie, une grande dépendance avec du potentiel faisant office de garage et atelier actuellement. Les plus : Maison dans un écrin de verdure, jardin clos de mur, au calme et proche du centre ! Analyse financière : Opportunité d'investissement dans la Meuse. A COMMERCY, qui est une de ses sous préfectures. A 30 kms du lac de la Madine ! NUE PROPRIETE avec réserve de droit d'usage et d'habitation par une dame de 91 ans. 3 bonnes raisons d'investir sur ce placement : 1- le Secteur : Commercy, dispose de toutes les commodités, gare, bus et axes autoroutiers à proximité. Ville bien connue pour son Château Stanislas et ses fameuses madeleines ! 2- le bien : Belle maison, au calme, sise sur une beau terrain clos et arboré avec terrasse et jardin sans vis à vis, véranda avec balnéo, sur un sous sol complet avec garage, elle dispose d'une dépendance avec du potentiel, faisant office de garage et d'atelier actuellement. 3 - Le gain : Partant d'une valeur de 141 300 EUR, vous achetez ce bien au prix de 116 149 EUR FAI, 25 151 EUR de plus value immédiate ! Comment investir ? : En versant ce capital comptant, honoraires de conseil inclus chez le notaire. Les plus : Frais de notaires réduits, pas d'intérêts bancaires. L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit Un cadre fiscal très favorable Un investissement socialement responsable Les garanties : Bonne protection du capital investi Assurance de payer le juste prix Eviter les loyers impayés et les vacances locatives Non fiscalisation des loyers théoriques Non dégradation et entretien du bien par le vendeur Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »