Maison à vendre - 7 pièces - 184m2 - Grans (13450)

Viager 7 pièces 184 m²

90 950,00 €494,00 € / m²

À propos

CADRE DE VIE IDYLLIQUE - AU CALME AVEC GROS POTENTIEL À TERME Age : Femme de 71 ans Bouquet : 90950 EUR Rente : 1151 EUR/mois Prix d'achat : 273195 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Grans est un petit village tranquille situé au milieu du département des Bouches du Rhône, à 30 km d'Aix en Provence et Marseille. Vous serez immédiatement séduit par le charme qui se dégage de Grans. Description : La maison se compose de 3 parties mitoyennes : -La maison principale d'environ 110 m2 dispose d'une entrée véranda spacieuse et agréable de 45 m², d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'un salon, cellier, salle de bain. Le tout chauffé au bois.(3 radiateurs dans la maison) -Un studio indépendant d'environ 30 m², cuisine équipée au gaz. -Un appartement d'environ 40 m2 à l'étage avec entrée individuelle par escalier extérieur, avec 2 chambres, un petit grenier, une salle de bain et d'un salon. Très bel extérieur avec terrain de 6835 m2, une terrasse d'été avec magnifique piscine 4x10 et jacuzzi . Coin douche,wc, et barbecue extérieur. Analyse financière : Grans est un petit village tranquille situé au milieu du département des Bouches du Rhône, à 30 km d'Aix en Provence et Marseille. Vous serez immédiatement séduit par le charme qui se dégage de Grans. Sa proximité avec certaines des plus belles villes de la région en fait une destination touristique idéale pour découvrir toutes les splendeurs de la Provence ou les plaisirs des bords de la Méditerranée. -Commodités et commerces à 3 km -environnement calme sans vis à vis -Gros potentiel Cet investissement sécurisé vous permet d'acquérir ce bien d'une valeur de 650 000 EUR, dans un secteur privilégié, avec une décote à l'achat de 376 805 EUR L'opération est financé par un paiement immédiat de 90 950 EUR FAI et un effort d'épargne mensuel de 1151 EUR. Description : La maison se compose de 3 parties mitoyennes : -La maison principale d'environ 110 m2 dispose d'une entrée véranda spacieuse et agréable de 45 m², d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'un salon, cellier, salle de bain. Le tout chauffé au bois.(3 radiateurs dans la maison) -Un studio indépendant d'environ 30 m², cuisine équipée au gaz. -Un appartement d'environ 40 m2 à l'étage avec entrée individuelle par escalier extérieur, avec 2 chambres, un petit grenier, une salle de bain et d'un salon. Très bel extérieur avec terrain de 6835 m2, une terrasse d'été avec magnifique piscine 4x10 et jacuzzi . Coin douche,wc, et barbecue extérieur.

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