Maison à vendre - 8 pièces - 173m2 - Le Croisic (44490)

Viager 8 pièces 173 m²

353 950,00 €2 046,00 € / m²

À propos

Le Croisic Station balnéaire, port de pêche renommé et port de plaisance apprécié, ses restaurants, cafés, crêperies, et sa côte sauvage ! Age : Femme de 80 ans / Homme de 89 ans Bouquet : 353950 EUR Rente : 1184 EUR/mois Prix d'achat : 472270 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : LE CROISIC Découvrez cette maison contemporaine offrant un confort optimal et un espace de vie généreux. Elle comprend un hall d'entrée, un bureau, un séjour et un salon complétés par une véranda, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une suite parentale avec une grande salle d'eau et un dressing, une buanderie, et une cave. A l'étage, deux belles chambres, avec chacune leur salle d'eau et wc. Vous bénéficierez d'un garage de 26 m² et d'un carport, Le tout sur un terrain entièrement clos de 570 m². Toute la ville du Croisic à pied ou à vélo, avec la plage à 400 mètres, la Gare SNCF à 500 mètres, les bars et restaurants, le marché et tous les commerces. Analyse financière : Bénéficiez d'une remise immédiate de 43 % pour acquérir à prix réduit cette superbe et spacieuse villa d'architecte avec un emplacement de premier choix. Un gain immédiat de 357 730 EUR (l'équivalent de loyers mensuels d'occupation non fiscalisés de 2 485 EUR nets) sur l'horizon d'investissement. Le paiement s'effectuera via un crédit vendeur en versant un capital de 353 950 EUR, honoraires d'agence inclus, suivi de mensualités de 1 184 EUR.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »