Maison à vendre - 8 pièces - 175m2 - Saint-Georges-Des... (61100)

Viager 8 pièces 175 m²

55 400,00 €317,00 € / m²

À propos

Il est aujourd'hui un investissement locatif sécurisé et non fiscalisé, reconnu placement d'avenir. Age : Femme de 77 ans Bouquet : 55400 EUR Rente : 584 EUR/mois Prix d'achat : 128880 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Venez profiter des paysages magnifiques de la Suisse Normande et de la roche D'ötre ainsi que ces activités (Parapente, escalade, kayak.....). Retour à la nature assurée ! Cette maison avec de beaux volumes, vous offre : Au rez-de-chaussée : une grande entrée, un salon avec une cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une chambre, un bureau, une salle d'eau, toilette. Aux 1 étage: un grand palier, 4 chambres une salle de bains avec douche et toilette. Sous-sol total, abri de jardin. Le tout sur une parcelle close est arboré d'environ 1 180 m². Informations : Chauffage et eau chaude par chaudière fioul, fenêtres en double vitrage, porte de garage et portail électrique et tout à l'égout. Analyse financière : Il est aujourd'hui un investissement locatif sécurisé et non fiscalisé, reconnu placement d'avenir. Vous cherchez un investissement sans risque ? Il doit réunir plusieurs critères : l'emplacement est déterminant, la qualité de l'ouvrage et des matériaux, les prestations de fonctionnalité et de sécurité . Tous ces points sont réunis a travers ce bien. Vous achetez ce bien à seulement 736 EUR du m² quand nous sommes à 1 364 EUR sur le secteur. Alors n'attendez pas, ce bien est pour vous ! En partant d'une valeur de bien de 240 000 EUR, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 128 880 EUR qui se décompose en un bouquet de 55 400 EUR (FAI) et d'une rente mensuelle de 584 EUR. C'est un investissement rentable qui plus est socialement responsable pour nos seniors.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »