Maison à vendre - 8 pièces - 198m2 - Pont-Sainte-Maxence (60700)

Viager 8 pièces 198 m²

76 050,00 €384,00 € / m²

À propos

INVESTISSEZ DANS UN SECTEUR DYNAMIQUE A PRIX RÉDUIT DANS L'IMMOBILIER SANS CRÉDIT BANCAIRE ! Age : Homme de 72 ans / Femme de 73 ans Bouquet : 76050 EUR Rente : 666 EUR/mois Prix d'achat : 195822 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : A PONT-SAINTE-MAXENCE commune recherchée située dans le département de l'Oise à 15 minutes de SENLIS, 20 minutes de COMPIÈGNE, 25 minutes de CHANTILLY, 35 minutes de l'aéroport Charles de Gaulle et 1h00 de PARIS. Et à seulement 38 minutes de PARIS via SNCF ! Très jolie maison de maître édifiée sur un magnifique terrain de 3 335 m² entièrement clos de murs et paysagé. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée, une grande salle à manger, un salon, une grande cuisine avec accès terrasse et une salle de bain avec WC. A l'étage, de beaux volumes avec un grand pallier desservant 3 grandes chambres, deux bureaux pouvant faire office de chambres d'enfants et un WC indépendant. Au deuxième étage, de grandes possibilités d'aménagement supplémentaires avec de beaux volumes à aménager selon votre projet. Analyse financière : Viager occupé par un homme de 73 ans et une dame de 73 ans. En partant d'une valeur de 414 000 EUR, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur économique de seulement 195 822 EUR. Vous profitez ainsi d'une décote sur la valeur du bien de 218 178 EUR à la signature de l'acte authentique. Le paiement du prix se fait via un bouquet FAI de 76 050 EUR et d'une rente mensuelle de 666 EUR. Préparez votre future retraite en investissant à prix réduit dans l'immobilier, tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur ! Le viager, l'investissement gagnant/gagnant !.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »