Maison à vendre - 8 pièces - 211m2 - Saint-Genis-L'arg... (69610)

Viager 8 pièces 211 m²

137 125,00 €650,00 € / m²

À propos

Belle maison dans un très bel environnement bucolique et boisé Age : Femme de 80 ans Bouquet : 137125 EUR Rente : 1390 EUR/mois Prix d'achat : 286605 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Saint Genis l'Argentière est une commune située au coeur des Monts du Lyonnais, et la qualité de vie y est une réalité. Secteur très prisé des monts du lyonnais, qui offre un cadre de vie idéal à 50 mn de Lyon. Dans un très bel environnement bucolique et boisé, cette belle maison de 211 m², édifiée sur un terrain de 19 000 m² offre un cadre de vie des plus agréable avec son grand jardin et sa piscine. Bien exceptionnel et en EXCLUSIVITÉ : cette maison de 211 m² répartis sur 3 étages avec vue dégagée sur un terrain arboré de 19 000 m², et une très belle vue sur les Monts du Lyonnais. Elle se compose : d'une entrée, cuisine d'été, salon avec cheminée. Au 1er étage : salon, salle à manger, cuisine, 2 chambres, une salle de bains, toilettes. Au dernier étage : deux chambres avec de belles possibilités d'aménagement. Une piscine, une terrasse, un beau jardin, une cave et un garage complètent ce bien. LES ATOUTS de ce bien : ? le mode de chauffage va être entièrement modifié ? de beaux volumes ? gros potentiel d'aménagement Emplacement idéal pour tout type de projet immobilier. Rentabilité dans le temps garantie. Analyse financière : Saint Genis l'Argentière 50 mn de Lyon et 1h de St Etienne Saint Genis l'Argentière est une commune située au coeur des Monts du Lyonnais, et la qualité de vie y est une réalité. Secteur très prisé des monts du lyonnais, qui offre un cadre de vie idéal à 50 mn de Lyon. Dans un très bel environnement bucolique et boisé, cette belle maison de 211 m², occupée par une dame de 80 ans, édifiée sur un terrain de 19 000 m² offre un cadre de vie des plus agréable avec son grand jardin et sa piscine. Un bien d'exception dont vous pouvez faire l'acquisition en versant : - Bouquet de 137 125 EUR FAI - Rente mensuelle : 1390 EUR LES ATOUTS de cet investissement : ? Achat à 1 358 EUR/m² au lieu de 2 600 EUR/m² en moyenne ? Frais de notaire réduits ? Bien d'exception dans un secteur très recherché Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire. Pour plus d'informations sur cet investissement, consultez cette annonce sur le site : costes-viager, réf. 4224 69067 N'hésitez pas à prendre un rendez-vous téléphonique pour en savoir plus.

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