Maison à vendre - 8 pièces - 270m2 - Saint-Martin-La-G... (78520)

Viager 8 pièces 270 m²

197 600,00 €732,00 € / m²

À propos

DÉCOUVREZ L'ART DE VIVRE DANS UN CADRE ENCHANTEUR A 1 HEURE DE PARIS. OPPORTUNITÉ RARE 323 000 EUR SOIT UNE DÉCOTE DE 52,5 % Age : Homme de 78 ans / Femme de 75 ans Bouquet : 197600 EUR Rente : 910 EUR/mois Prix d'achat : 323000 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL A SAINT-MARTIN-LA-GARENNE. A SEULEMENT 1 HEURE DE PARIS - SURPLOMBANT LA SEINE. Située dans un cadre idyllique, cette superbe maison d'architecte vous offre une expérience de vie unique, alliant modernité et sérénité. Contemporaine et élégante elle est un véritable chef-d'oeuvre, prête à vous accueillir. Au rdc, un espace de vie parfaitement pensé, donne sur une terrasse d'où vous pourrez profiter de la tranquillité et de la beauté naturelle de la Seine. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un espace harmonieux. La cuisine moderne et équipée mène également à la terrasse ainsi qu'à une arrière cuisine très fonctionnelle avec buanderie. Puis, un dégagement dessert une suite parentale avec dressing et salle de douche à l'italienne. A l'étage, dans un désign raffiné et hors du temps on retrouve une mezzanine aménagée en bureau ainsi que deux belles chambres parfaitement aménagées, et surtout le premier atelier d'artiste, donnant sur une terrasse paisible surplombant la seine, pour laisser libre court à votre créativité. En rez-de-jardin, vous découvrirez un second atelier d'artiste spacieux donnant accès directement au jardin, d'où vous pourrez imaginer les plus belles sculptures, peintures avec tout l'espace nécessaire pour réaliser vos plus beaux projets. Puis, une spacieuse pièce avec de grandes baies vitrées pour inonder l'espace de lumière, est actuellement aménagée en salle de jeux mais pourra aisément être transformée en chambre ou deuxième suite parentale si bon vous semble. Analyse financière : SAINT-MARTIN-LA-GARENNE - 10 Kms de la gare de MANTES et de son futur RER. A seulement 1 Heure de PARIS. 5 kms du Port de l'ILon. Dans un environnement exceptionnel, faisant partie du Parc Naturel Régional du Vexin, non loin de l'incontournable Fondation Claude MONET à GIVERNY ou encore de la base de Loisirs des Boucles de Seine à MOISSON, vous pourrez profiter pleinement de la nature dans un cadre calme et privilégié à proximité des grandes axes autoroutiers. OPPORTUNITÉ RARE 323 000 EUR SOIT UNE DÉCOTE DE 52,5 % Homme 78 ans Femme 75 ans. Bouquet 197 600 EUR Frais inclus. Rente 910EUR/Mois. En partant d'une valeur de 680 000 EUR, vous pourrez acquérir cette superbe propriété sur la base d'une valeur occupée de 323 000 EUR, répartit entre un bouquet de 197 600 EUR frais inclus, puis une rente mensuelle de 910EUR, versée aux crédirentiers qui occuperont et entretiendront la maison leur vie durant. Majoration de la rente de 25 % en cas de départ anticipé.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »