Maison à vendre - 9 pièces - 250m2 - Thurey (71440)

Viager 9 pièces 250 m²

61 417,00 €246,00 € / m²

À propos

RARE, VENTE À TERME OCCUPÉE ET PAIEMENT SUR 10 ANS Bouquet : 61417 EUR Rente : 1000 EUR/mois Prix d'achat : 181417 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : THUREY en Saône et Loire et en BOURGOGNE FRANCHE-COMTÉ A 20 minutes de Chalon sur Saône et de l'autoroute A 6 pour rejoindre facilement PARIS, LYON et GENËVE. En plein coeur de la nature, porte d'accès aux montagnes du jura, à 41 kms de Lons le Saunier. Beaucoup de charme pour cette Ferme Bressane rénovée avec goût sur un magnifique terrain de 20 000 m², idéal si vous avez des chevaux car elle bénéficie d'une écurie. La partie habitation offre un charme fou avec une très belle entrée desservant une grande cuisine avec four à pain, un salon, une salle d'eau, une chambre et une suite parentale avec salle d'eau. A l'étage : un très bel espace mezzanine avec une verrière sous les toits ( exceptionnelle), 2 chambres, une salle d'eau. Un espace qui peut être indépendant par son entrée, offrant une belle pièce de vie, une salle d'eau, une grande chambre lumineuse donnant sur les champs. En dépendance une grange avec garage, atelier et écurie, cette grange a été construite à l'identique (colombages,briques). La tranquillité, la beauté du site et des bâtiments vous séduiront, par la qualité de vie qu'il peuvent vous offrir. Analyse financière : TRÈS RARE OPPORTUNITÉ Pour cette vente à terme OCCUPÉE et avec PAIEMENT sur 10 ANS BÉNÉFICIEZ DANS 10 ANS D'UNE FERME BRESSANE EN PLEINE NATURE ET VOUS OFFRANT UNE TRÈS BELLE QUALITÉ DE VIE : - A 20 mn de Chalon sur Saône, - A 20 mn de l'autoroute A6 ( Paris à 3h45, Lyon à 1h45 et à 2h de Genêve), - A 15 mn de Louhans, Vous avez la possibilité d'investir dans l'acquisition de ce bien d'une valeur de 251 968 EUR avec une décote de 91 968 EUR pour une durée maîtrisée dans son occupation et coût de 10 ans. Soit un gain de 766 EUR / mois Votre effort d'épargne sera de 1 000 EUR par mois sur 120 mensualité et vous devez financer seulement 61 417 EUR à la signature notaire. Les avantages : - Un investissement sans contrainte locative (gestion, fiscalité...) - une durée et un coût maîtrise (aucun aléa ) - la possibilité d'acquisition d'un bien exceptionnel à un prix réduit grâce à son occupation. Possibilité de modifier les durées et la ventilation bouquet / mensualités

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »