Maison à vendre - 9 pièces - 388m2 - Saint-Cyr-Sur-Mer (83270)

Viager 9 pièces 388 m²

1 393 500,00 €3 591,00 € / m²

À propos

Magnifique propriété idéale pour un regroupement familial ! À La Cadière-d'Azur, village varois perché typiquement provençal et authentique offrant une vue panoramique sur la mer Méditerranée et les collines environnantes, découvrez cette sublime bergerie de presque 400 m² réhabilitée alliant charme et modernité ! Bouquet : 1393500 EUR Rente : 2778 EUR/mois Valeur du bien : 1793500 EUR Descriptif du bien : Magnifique propriété idéale pour un regroupement familial ! À La Cadière-d'Azur, village varois perché typiquement provençal et authentique offrant une vue panoramique sur la mer Méditerranée et les collines environnantes, découvrez cette sublime bergerie de presque 400 m² réhabilitée alliant charme et modernité ! Entre terre et mer, propriété de prestige bénéficiant de 3 logements sur une parcelle de presque 2 hectares offrant de nombreuses essences méditerranéennes. Cette demeure se compose comme suit : - une habitation principale bénéficiant d'un spacieux séjour, une salle à manger avec cuisine ouverte, 3 chambres dont 2 suites parentales, une arrière cuisine, une buanderie et un atelier - un appartement jouissant d'un grand séjour et d'une cuisine indépendante au RDC, et 3 chambres dont 2 suites parentales à l'étage - un studio avec une chambre en mezzanine Au coeur d'un jardin paysager très soigné avec une vue imprenable sur les oliveraies, profitez des nombreuses terrasses, d'une piscine maçonnée, d'un sauna, d'un jacuzzi et d'un pool-house. Un garage de 55 m², une cave à vin, un carport et le raccordement au Canal de Provence viennent compléter ce bien d'exception. Idéal pour un regroupement familial, une exploitation agricole, viticole, ou encore pour une maison d'hôtes. Situation géographique stratégique : - Saint-Cyr-sur-mer et la plage des Lecques à moins de 4 km - La Ciotat à 10 km - Bandol à 12 km - Sanary-sur-mer à 20 km - Toulon à 30 km - Marseille à 40 km Analyse financière : Magnifique propriété idéale pour un regroupement familial ! À La Cadière-d'Azur, village varois perché typiquement provençal et authentique offrant une vue panoramique sur la mer Méditerranée et les collines environnantes, découvrez cette sublime bergerie de presque 400 m² réhabilitée alliant charme et modernité ! Constituez-vous un patrimoine immobilier grâce à un apport de 1 393 500EUR et des mensualités de 2 778EUR pendant 12 ans. Dans une vente à terme LIBRE, vous avez la possibilité de disposer immédiatement du bien pour en faire votre résidence principale, votre résidence secondaire, ou pour le mettre en location. Réelle opportunité d'investissement qui vous permet de profiter d'un crédit sans aucun intérêt bancaire ! Voici les bénéfices que vous réaliserez : - Un auto-financement du bien : la valeur locative mensuelle cumulée des 3 habitations est à minima de 5 000EUR - Un prix d'achat garanti, sans aucun aléa : pas de surprise, vous connaissez d'ores et déjà la somme due - Aucun intérêt bancaire, pas de frais de dossier - Aucun risque pour cet investissement maîtrisé et sécurisé Situation géographique stratégique : - Saint-Cyr-sur-mer et la plage des Lecques à moins de 4 km - La Ciotat à 10 km - Bandol à 12 km - Sanary-sur-mer à 20 km - Toulon à 30 km - Marseille à 40 km

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