Maison à vendre - 9 pièces - 260m2 - Rodemack (57570)

VIAGER OCCUPÉ - LA MAISON DES BAILLIS À RODEMACK

650 000,00 €2 500,00 € / m²

À propos

Un bien d'exception au coeur d'un site historique préservé Nichée au sein de Rodemack, classé parmi les "Plus Beaux Villages de France", la Maison des Baillis est une propriété unique, où histoire et opportunité patrimoniale se rencontrent. Offrant un cadre prestigieux et chargé d'histoire, ce bien rare représente une occasion exceptionnelle d'investissement à quelques kilomètres du Luxembourg. Un patrimoine d'exception aux multiples possibilités. Implantée sur un terrain de plus de 3 200 m² entièrement clos, cette demeure soigneusement entretenue comprend : - Un château divisé en trois logements, dont deux actuellement loués, garantissant un investissement sécurisé. - Une salle des fêtes spacieuse, parfaite pour des événements privés ou professionnels. - Une cuisine professionnelle équipée, ouvrant des perspectives pour un projet événementiel, gastronomique ou hôtelier. - Des dépendances aux nombreuses possibilités : gîtes, espace de réception, ateliers ou bureaux. - Un jardin paysager, offrant un écrin de verdure au coeur de la cité médiévale. Viager occupé : un investissement stratégique et sécurisé Conditions de vente : - Bouquet : 650 000 € - Rente mensuelle : 2 918 € - Vendeurs âgés de 89 et 91 ans - Les loyers des logements resteront perçus par les crédirentiers jusqu'à leur décès Un bien unique, idéal pour préserver et valoriser un patrimoine historique tout en bénéficiant d'un placement à long terme. Un cadre prestigieux, un marché porteur et un potentiel immense pour ceux qui souhaitent conjuguer investissement et histoire. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent DESFORGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 438 313 Greffe de THIONVILLE) ** ** ** ** ** (réf. 580027 )