Maison à vendre - 10 pièces - 500m2 - Biot (06410)

Villa 10 pièces 500 m²

À propos

Exclusivité - Située dans un Domaine fermé et résidentiel, cette bastide récemment rénovée par un architecte de renom, profite d'un environnement verdoyant, calme et sans vis-à-vis. Elle offre une superficie totale de 500 m2, et 75 m2 d'annexes (garage et pool house). Le terrain de 2 520 m2 est agrémentée d'une belle piscine avec sa plage, sa cuisine d'été et ses salons extérieurs. Le niveau supérieur (375 m2) comprend les espaces de vie et 5 chambres, et est articulé comme suit: - Hall d'entrée - Dressing - WC invités - Salle home cinema - Double salon avec cheminée ouvrant sur une belle terrasse couverte et les 2 salons d'été extérieurs dans le prolongement - Salle à manger ouvrant également sur la terrasse et son salon - Grande cuisine équipée ouvrant sur une terrasse avec BBQ - Buanderie équipée avec nombreux rangements et porte de service - Bureau - Chambre de maître de 50m2 avec dressing et SDB ouvrant sur terrasse couverte - 4 chambres avec Salle de Douche, dont 3 avec accès terrasse Au niveau inférieur (120 m2): - 6ème chambre avec SDD et terrasse couverte - Cave à vin - Chambre/salle de jeux avec 4 lits superposés - WC, SDD, rangements, espace sauna -Salle de sport ouvrant sur terrasse couverte - Sous-sol aménageable Annexes (75m2): - Garage 2 voitures (50m2) - WC piscine - Pool house aménagée avec pergola. Informations Techniques: - Chauffage au sol - Climatisation double flux dans toutes les chambres, salle home-cinéma, bureau. - Alarme Charges : environ 240€ par trimestre électricité: 600€ par mois Classe énergie : B - Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 051€ et 2 775€ (année de référence 2021). .

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