Maison à vendre - 4 pièces - 135m2 - Marseille 11e (13011)

Villa 135m2 T4 + Jardin 400M2 avec piscine

549 000,00 €4 067,00 € / m²

À propos

OFF REAL Estate a le plaisir de vous présenter cette superbe villa en parfait état de 135m2 sur 2 niveaux et son jardin plein sud, situé au calme absolu dans le recherché 11ème arrondissement de Marseille. Au fond d'une impasse privative, venez découvrir votre nouveau havre de paix. Dès l'entrée, vous serez séduits par la grande pièce sa vivre de plus de 50m2, par sa cuisine moderne toute équipée, parfaitement agencée, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les larges baies vitrées, rendent cette pièce lumineuse, et invitent à découvrir le magnifique jardin au calme absolu! Piscine miroir chauffée, cuisine d'été, espace de stockage , terrain de pétanque, tout a été pensé pour une vie agréable et apaisante! Adjacente au séjour une salle de jeu (aménageable en grande chambre) de plus de 20m2, ainsi qu'une buanderie et un WC finissent de rendre cet espace fonctionnel. A l'étage, une grande suite parentale de 19m2 avec douche à l'italienne, et 2 chambres plein sud avec rangements, plairont aux familles. Une salle de bain et un WC séparé, complètent l'étage. Construite en 2007, cette maison en parfait état, se situe dans un quartier proches de toutes les commodités, et des transports en commun à 1mn. Facile à vivre, ce bien qui bénéficie de prestation de grandes qualités (pompe à chaleur réversible, piscine chauffée à débordement), saura satisfaire les amateurs de calme et de bien être les plus exigeants Un bien rare à venir visiter sans attendre! Contact sandrine ** ** ** ** ** OFF REAL ESTATE Marseille ** ** ** ** ** - Taxe foncière : €/an - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat b - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : €

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