Maison à vendre - 3 pièces - 75m2 - Lecci (20137)

Villa 3 pièces 75 m²

495 000,00 €6 600,00 € / m²

À propos

Immorun vous présente À vendre Lecci (20137) Villa T3 Luxe de 75 m2 3 Piscines collectives au sein de la résidence privée Terrasse spacieuse privée Jardin privatif 3 pièces 495 000 EUR FAI Immorun vous propose cette superbe villa T3 luxe au sein de la résidence privée Les Villas de Porto-Vecchio, située à Lecci en Corse du Sud. Nichée dans un cadre naturel exceptionnel à quelques minutes des plages de Cala Rossa et Saint-Cyprien, cette villa bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche de toutes commodités. La villa, d'une surface habitable de 75 m2, se compose d'une grande pièce à vivre ouverte sur une magnifique terrasse, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Elle offre également deux suites parentales avec salles d'eau privatives et un jardin soigneusement entretenu. Cette villa est localisée au sein de la résidence, dans le bâtiment 900 J repris sur le plan à quelques pas de la réception et de l'entrée de la résidence. Les Points forts : Résidence privée sécurisée avec une conciergerie premium 4* 3 Piscines collectives dont 1 patogeoire Matériaux de haute qualité et finitions soignées Terrasse spacieuse pour moments de détente en extérieur Climatisation réversible, volets roulants électriques et équipements modernes Valeur verte : La villa est éco-énergétique, avec un Diagnostic de Performance Énergétique de C - A, garantissant une empreinte écologique minimale et des coûts énergétiques réduits. Un écrin de sérénité labellisé 'Clef Verte', premier ecolabel pour hébergements touristiques, conjugant luxe, confort et engagement environnemental au coeur de la Corse. A proximité : à 10 minutes de Porto Vecchio à 30 minutes de l'aéroport de Figari à 5 minutes des plages paradisiaques de sable fin de Cala Rossa et Saint Cyprien services essentiels et de loisirs Restaurants et commerces Investissement idéal pour ceux souhaitant profiter d'un cadre de vie unique en Corse du Sud tout en bénéficiant d'un rendement brut attrayant de 6.96% (calculé sur les 3 dernières années d'exercice comptable). Avec une liberté d'occupation personnelle et des services de conciergerie 4 étoiles, cette villa allie confort et rendement performant. Bien soumis aux statuts de la copropriété. Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Immorun, agence membre des réseaux Expertimo et Interkab, adhérente FNAIM. Contactez-nous pour plus d'informations ! Prix : 495 000 EUR FAI DPE : C GES : A