Maison à vendre - 7 pièces - 128m2 - Vallon-Pont-D'arc (07150)

Villa, 5 chambres, piscine, jardin, panneaux photovoltaïques

468 000,00 €3 656,00 € / m²

À propos

À Vallon-Pont-d'Arc, sous le soleil du sud de l'Ardèche, dans un quartier résidentiel, je vous présente cette très belle villa avec une piscine chauffée et sans vis-à-vis. La villa se trouve dans le domaine des Rives de l'Ardèche, une quartier résidentiel composé de 94 villas situées dans un environnement calme. Le domaine dispose d'une piscine commune, de terrains de tennis, d'un terrain de pétanque et d'autres équipements sportifs, ainsi que d'un bar/terrasse et d'un snack. Il offre également un accès privé à la rivière Ardèche pour vos baignades ou vos sorties en canoë. On y trouve à la fois des résidences secondaires et des résidents vivant à l'année. Vous serez propriétaire de votre terrain de 935 m², situé à la lisière du domaine. À l’entrée de la propriété, un terrain de pétanque et suffisamment d’espace pour garer plusieurs voitures vous attendent. Un point de charge pour voiture électrique est installé, connecté aux panneaux solaires présents sur le toit. On entre dans la villa par un couloir qui mène au salon, à la cuisine et à l’espace nuit du rez-de-chaussée. Ce niveau comprend deux chambres, dont une avec un accès direct au jardin via une porte-fenêtre, ainsi qu'une salle d’eau avec douche et WC. Le salon, spacieux et lumineux, donne accès à la terrasse et à la cuisine équipée. À l’étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu’une terrasse couverte offrant une belle vue complètent l’espace. Le jardin, arboré et fleuri en saison, dispose de plusieurs terrasses, dont une couverte. Un abri de jardin et un débarras avec espace pour vélos, outillage ou autre rangement viennent parfaire cette belle propriété. Vendue meublé. Idéale comme pied-à-terre en Ardèche, investissement locatif saisonnier ou résidence principale parfaite ! IK SPREEK NEDERLANDS Wilt u meer weten ? Neem dan vrijblijvend contact met mij op en ik stuur u alle Nederlandstalige informatie. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Karin BOEREMA - ** ** ** ** ** - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 750 790 677 (EI) - Ville du greffe : Aubenas Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501817214 Honoraires charge vendeur.