Maison à vendre - 5 pièces - 130m2 - Sainte-Marie (97230)

Villa 5 pièces 130 m²

337 000,00 €2 592,00 € / m²

À propos

A visiter rapidement, cette belle villa de plain-pied rénover intégralement en 2018, vous séduira à coup sûr par ses nombreux atouts. Grâce à sa situation géographique, vos enfants pourront suivre facilement leur scolarité de la maternelle jusqu'au lycée. La villa se trouve dans un environnement calme et verdoyant à proximité du bourg de Sainte-Marie (6.6 km). L'espace nuit se compose de trois belles et grandes chambres climatisées, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau comprenant une douche à l'italienne plus un Wc. L'espace de vie propose une cuisine ouverte attenante au salon-séjour traversant exposition sud. La buanderie existante de 11 m², attenante à la terrasse couverte, peut également devenir une chambre supplémentaire ou un bureau?? A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clôturé et arboré d'arbres fruitiers, de plus il sera aisé de réaliser une belle piscine sur cette parcelle, dans laquelle vous pourrez vous y rafraichir toute la journée et partager des moments de convivialité avec vos amis ou famille. Si vous préférez vous baigner dans l'océan Atlantique, dans une eau à 28°, la jolie plage des Raisiniers se situe à moins d'un quart d'heure. Vous êtes plutôt sportif et aimez le surf, vous trouverez votre spot à Tartane (20 km). Vous pourrez facilement prévoir votre emplacement de parking dans votre propriété. Aucuns travaux ne sont à prévoir ! Une visite virtuelle à 360° est disponible mot de passe : stemarie Budget : 337 000 euros TTC charges vendeurs Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice FORMOSA, au ** ** ** ** ** de préférence via WhatsApp ou par courriel à ********@*****.** www. georisques. gouv. fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice FORMOSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC fort de france 822105268 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3** ** ** ** ** BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 356109 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabrice FORMOSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822105268 - .