Maison à vendre - 5 pièces - 138m2 - Nîmes (30000)

08 février 2025 à 19:14

Maison à vendre - 5 pièces - 138m2 - Nîmes (30000)

Villa 5 pièces 138 m²

630 000,00 €4 565,00 € / m²

À propos

En exclusité, NIMES, CARREAU DE LANES, VILLA NEUVE de plain pied contemporaine de 138 m2. Un vrai plus, un grand garage semi entérré qui fait toute la surface de la maison. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et sécurisé, à 10 minutes du centre ville de Nimes et du CHU Carremeau, à proximité de l'Autoroute A9, Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie, un puit de lumière au centre du salon et baie vitrée donnant sur la terrasse, 4 chambres dont une belle suite parentale de 26 m2, un WC. La maison est implantée sur un terrain boisé de plus de 2872 m2, piscinable. Vous serez séduits par la qualité des matériaux et des prestations avec la climatisation réversible gainée pour un été tout en fraicheur et sérénité et l' avantage du chauffage au sol pour un meilleur confort, volets roulants électriques. Une villa est une alliance parfaite entre modernité et charme de la nature. Réf : SP 3340 PRIX DE VENTE : 630 000 EUR honoraires charge vendeurs inclus. Contact : Servane Protin ** ** ** ** ** (Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes no853 473 817 ) NEGOCE HABITAT SOMMIERES Tél : ** ** ** ** ** Port : www.negoce-habitat.com. Non détention de fond.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

138 m2

Terrain

2872 m2

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

4

Performance énergétique

en énergie primaire.

49 kWh/m².an

|

1 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

1 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Nîmes (30000)

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